“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物业造成他人损害，难以确定具体侵权人...

单项选择题“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物业造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿”依据的法律法规为（）

A.《物权法》
B.《物业管理条例》
C.《侵权责任法》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》

1.单项选择题物业服务合同期限届满前，决定解聘的，应当履行必要的通知义务，合同未约定通知期限的，应当于合同期限届满前（）告知原物业服务企业，并在物业管理区域内公告。

A.一个月
B.两个月
C.三个月

2.单项选择题物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）内，将物业服务合同报县房屋行政主管部门备案。

A.10日
B.15日
C.30日
D.60日

3.单项选择题“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作”依据的法律法规为（）

A.《建设工程质量管理条例》
B.《物业管理条例》
C.《侵权责任法》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》

4.单项选择题“电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为2年”依据的法律法规为（）

A.《建设工程质量管理条例》
B.《物业管理条例》
C.《侵权责任法》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》

5.单项选择题“业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益”依据的法律法规为（）

A.《物权法》
B.《物业管理条例》
C.《侵占公区法》
D.《住宅室内装饰装修管理办法》

6.单项选择题法律规定“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业”依据是（）

A.《住宅室内装饰装修管理办法》
B.《物业管理条例》
C.《物权法》
D.《物业收费管理办法》

7.单项选择题电梯只有一个所有权人，未委托物业服务企业管理的，该所有权人为（）。

A.业主
B.物业
C.电梯使用管理单位

8.单项选择题因物业管理企业管理不善，造成住宅区物业及居住环境状况恶化的，由物业管理主管部门予以警告，责令限期改正，处以（）以下的罚款，并可降低资质等级或吊销资质证书。

A.500元
B.500元以上1000元
C.1000元以上1万元
D.1万元以上2万元

9.单项选择题开发建设单位在移交住宅区时，应当按不低于住宅区建设总投资（）的比例，一次性向物业管理主管部门缴纳住宅区公用设施专用基金。

A.2%
B.5%
C.10%
D.20%

10.单项选择题管委会成立后，由（）决定物业管理企业的续聘或解聘。

A.住户
B.政府
C.管委会