单项选择题待评估资产为一栋层高为4米、面积100建筑平方米的住宅,其复原重置成本为1600元/建筑平方米,而在评估基准日建造具有相同效用的层高为3米的住宅,更新重置成本为1500元/建筑平方米,则其超额投资功能性贬值为()元。

A.160000
B.150000
C.10000
D.40000


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2.单项选择题估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的()。

A.总经济使用年限
B.总技术使用年限
C.总物理寿命
D.以上三个都可以

4.单项选择题教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估,一般适宜选用()。

A.成本法
B.收益法
C.市场比较法
D.残余法

5.单项选择题复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用()。

A.相同的原材料
B.相同的建造技术标准
C.资产的现时价格
D.相同的设计

6.多项选择题资产的清算价格一般取决于()。

A.资产的通用性
B.市场供求关系
C.资产的生产成本
D.清算时间的限制

7.多项选择题企业改组为股份制公司时,应()。

A.对原企业的资产进行清查
B.界定原有企业资产总额产权
C.对于资产评估确认的资产价值与企业账面价值的差额,不得调账
D.界定原有企业资产净资产权

8.多项选择题资产评估与会计计价的区别主要是()。

A.会计计价基于会计主体不变,而资产评估基于产权变动
B.会计计价以持续经营为前提,而资产评估以中断生产经营为前提
C.会计计价为投资者、债权人、经营者提供信息,资产评估为资产交易和投资提供价值尺度
D.会计计价是就资产论权益,而资产评估时就资产论资产

9.多项选择题在确认继续使用资产时,必须充分考虑()。

A.资产的使用能满足所有者经营上期望的收益
B.资产尚有显著的使用寿命
C.资产从经济上、法律上允许转作他用
D.资产的使用功能完好或较为完好

10.多项选择题历史成本法一般只适用于()的资产评估。

A.流动性强,价格变化不大的单项资产
B.流动性弱,价格变化较大的单项资产
C.购进期长,购进价格脱离市场现行价格的资产
D.购进期短,购进价格接近市场现行价格的资产