下列各项，属于无形资产专有技术特点的有（）。

在红利增长型中，股利增长率的计算方法主要有（）。

影响非专利技术评估价值的因素包括技术的（）。

甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（）元。

在长期投资评估中，首先应明确的主要内容包括（）。

在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（）原则。

在资产评估中，应收账款评估的基本公式是：应收账款评估值=（）。

被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于（）万元。

用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按（）计算。

某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现串为10%时，该房地产永续价值接近于（）万元。