单项选择题福首村位于甲区的近郊,经济比较发达,村办企业已经有几十家,现在有下列用地需求,其中可以使用集体土地的有:()

A.村里的副产品加工厂想扩大自己的厂房
B.村民王某将原有房屋出卖,想再申请一处宅基地建住房
C.甲区大华公司想利用村里的土地开发商品房
D.区兴隆超市想扩展其经营范围,打算利用村里土地开分店


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1.单项选择题下列项目需要占用农业地,需要向国务院办理审批农用地转批手续的是:()

A.国务院批准的建设项目
B.村政府为村民修一个文化娱乐中心
C.设区的市级政府批准的大型管线工程
D.占用土地超过70公顷

3.单项选择题下述各项中,不属于土地使用权划拨的特征的是()

A.土地使用权划拨是一种具体的行政行为
B.土地使用权划拨是一种无偿的行为
C.地使用权可以是有期限的,也可以是无限期的
D.划拨的土地使用权,可以转让、出租、抵押

4.单项选择题权属登记管理的根本利益和出发点是()。

A.保护房地产使用人的合法权益
B.保护房屋租赁人的合法权益
C.保护房地产权利人的合法权益
D.保护房地产权利人和租赁人的合法权益