专项维修资金属于业主所有，专用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维...

判断题专项维修资金属于业主所有，专用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

1.判断题房地产物权是权利主体对特定的房地产进行直接支配并排除他人干涉的权利。

2.单项选择题下列耕地中，不应当划入基本农田保护区的是（）。

A.铁路沿线的耕地
B.需要退耕还林的耕地
C.河流沿岸的耕地
D.集镇建设用地区周边的耕地

3.单项选择题违反规定预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款（）的罚款。

A.1%—5%
B.1%以下
C.5%
D.5%—10%

4.单项选择题一个建设项目，征用耕地35公顷，其他土地75公顷的，由（）批准。

A.国务院
B.省级人民政府
C.国家土地管理部门
D.省级人民代表大会常务委员会决定的有批准权限的政府

5.单项选择题下列不属于物业管理公司的义务的是（）。

A.定期向全体业主公布管理费用收支帐目
B.履行物业管理委托合同，依法经营
C.接受行政主管部门监督指导
D.接受业主大会的监督指导

6.单项选择题房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

A.不转移占有
B.转移使用权
C.转移占有
D.转移所有权

7.单项选择题房产税是以房产为征税对象，以（）为计税依据的一种税。

A.房产面积和价值
B.房产价值或租金
C.房产面积或租金
D.房产面积

8.单项选择题国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经（）批准方可征收。

A.县级人民政府
B.市级人民政府
C.省级人民政府
D.国务院

9.单项选择题《城市房屋权属登记管理办法》属于（）。

A.法律
B.地方性法规
C.部门规章
D.政府规章

10.单项选择题房屋拆迁须向（）提出申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后方可拆迁。

A.国务院
B.市级以上人民政府拆迁主管部门
C.县级以上人民政府房屋拆迁主管部门
D.省级以上人民政府房屋拆迁主管部门