单项选择题企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产时,转换日的公允价值大于转换日投资性房地产账面价值的差额应计入的是()

A.公允价值变动损益(借方)
B.公允价值变动损益(贷方)
C.其他综合收益(借方)
D.其他综合收益(贷方)


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1.单项选择题企业将自有资产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时,转换日自有资产的公允价值大于转换日自有资产账面价值的差额应计入的是()。

A.公允价值变动损益(借方)
B.公允价值变动损益(贷方)
C.其他综合收益(借方)
D.其他综合收益(贷方)

2.单项选择题甲公司2015年6月3日将原用于生产经营的办公楼对外出租,该办公楼原值1890万元,已提折旧189万元,已提减值准备18.9万元,出租日该办公楼的公允价值为1500万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列说法中正确的是()。

A.转换日应计入公允价值变动损益科目的贷方金额为182.1万元
B.转换日应计入其他综合收益科目的贷方金额为182.1万元
C.转换日应计入公允价值变动损益科目的借方金额为182.1万元
D.转换日应计入其他综合收益科目的借方金额为182.1万元

3.单项选择题企业将自有固定资产转换为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产时,下列表述不正确的是()。

A.应将转换日固定资产的原值转入投资性房地产科目中
B.应将转换日固定资产累计折旧转入投资性房地产累计折旧科目中
C.应将转换日固定资产减值准备转入投资性房地产减值准备科目中
D.应将转换日固定资产的账面价值转入投资性房地产科目中

4.单项选择题某企业为从事房地产开发的企业,2015年1月3日将一栋写字楼出租给乙公司,当日该写字楼的账面价值和公允价值均为15000万元,至2015年12月31日,诙写字楼的公允价值为15900万元,该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列表述不正确的是()。

A.该写字楼不需计提折旧
B.该写字楼公允价值的上升对当期损益的影响金额为900万元
C.转换日不会对当期损益有影响
D.如果公允价值不能可靠取得应当将其转为成本模式计量

5.单项选择题下列关于投资性房地产的表述不正确的是()。

A.投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备
B.投资性房地产后续计量可以采用成本模式或公允价值模式
C.同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量
D.企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更

7.单项选择题甲公司与乙公司于2015年1月8日签订经营租赁协议,将其一栋办公楼出租给乙公司,租期5年。2015年8月8日乙公司又将该办公楼经营租赁给丙公司,以赚取租金差价,租期3年。则下列说法中不正确的是()。

A.甲公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算
B.乙公司对该办公楼应当作为投资性房地产核算
C.丙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算
D.乙公司对该办公楼不应当作为投资性房地产核算

10.单项选择题某企业出售一栋生产用厂房,取得处置价款2000万元。该厂房原值2500万元,已提折旧800万元,已提减值准备100万元。已知销售不动产的营业税税率为5%。则下列表述中正确的是()。

A.此项业务会影响营业利润300万元
B.应计入营业外支出400万元
C.此项业务影响利润总额300万元
D.应计入营业外收入400万元

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某公司为增值税小规模纳税人,2019年8月购入原材料取得的增值税专用发票上注明的价款为10000元,增值税税额为1300元。当月销售产品开具的增值税普通发票注明价款123600元,适用的增值税征收率为3%。不考虑其他因素,该企业2019年8月应缴纳的增值税税额为()元。

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2017年7月1日,某企业向银行借入一笔生产用周转资金200万元,期限为6个月,到期一次归还本金,年利率为6%,利息按季支付、分月预提。下列各项中,关于2017年9月30日该企业支付借款利息的会计处理结果正确的是()。

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小规模纳税人应交纳的增值税应记入()的贷方。

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