主观存在恶意，或存在虚构、伪造、变造行为及其他应按公司红线处理的行为的，承担...

判断题主观存在恶意，或存在虚构、伪造、变造行为及其他应按公司红线处理的行为的，承担50%实际赔偿、垫付及/或其他经济损失，其中，片区经理承担15%、社区经理承担15%，置业顾问承担20%。

1.判断题因“违规行为”造成的退佣，相关业绩奖金予以全额扣除，并另行按照相应的处罚规则进行处罚。

2.判断题一级违规的处罚为不计单量，且不计业绩，公司可以予以解除劳动合同，并保留追究法律责任之权利。

3.判断题虚构、伪造、变造任何合同文本及/或签约备件的，一式多份的合同内容填写不一致的；以及一切与签约有关的虚构、伪造、变造行为属于“三级违规”。

4.判断题置业顾问在工作过程中违反万科物业及北京朴邻公司红黄线制度的，优先适用《职员职务行为手册》、《BI手册》、及《职员手册》、《红黄线制度》之规定。

5.判断题如卖买双方委托其代理人签署买卖合同的授权委托书，系在中国境外做出，则该委托书须经当地中国大使馆或中国领事馆认证。

6.判断题若签署二手房买卖及居间合同时，存在延期交房，或延期迁户口等要预留一部分保证金，以确保合同正常履约的情况时，买卖双方均不同意预留交楼保证金，则买卖双方应在合同备注中如实填写外，并签署《不留存交楼保证金确认书》。

7.判断题若出租方代理人不愿留存《授权委托书》原件，仅提供复印件的，则需在复印件中添加手写“经核对与原件一致”由出租方代理人与承租方签字或盖章。

8.多项选择题交易双方签署《房屋买卖合同》后，对合同条款进行变更的，应该怎么处理？（）

A.合同中直接修改，在合同修改处，务必经交易双方签字、签署日期确认
B.签署书面的变更协议，并由交易双方签字
C.在合同中直接修改，不必专门签字，只需写明条款即可

9.多项选择题交易双方签订了《房屋买卖合同》后，买受人拒绝履约，也不签署解约协议，如何解约？（）。

A.《房屋买卖合同》中如约定买受人拒绝购买房屋，出卖人享有单方解除权的，出卖人可以向买受人发送书面的《解约通知》，经买受人本人签收后，该房屋的买卖合同即可解除
B.出卖人与买受人可以签署书面的《解约协议》解除合同
C.出卖人可以通过法院起诉买受人要求解除合同

10.判断题交易双方签订《房屋买卖合同》后，欲变更买受人的应签署书面的《变更买受方协议书》，将原买受人已签署的所有协议项下的权利义务转让给新的买受人，且原买卖双方、新买受人及居间方四方一致认可上述合同的变更。