单项选择题我国的土地市场目前主要是土地使用权出让和()市场。
A.出租
B.转让
C.租赁
D.划拨
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1.单项选择题房地产的市场交易包括出售和()形式。
A.出让
B.转让
C.出租
D.赠予
2.单项选择题下列各项叙述中,()不属于房地产市场需求的特点。
A.市场需求的惟一性
B.市场需求的长期性
C.市场需求的融资性
D.市场需求的多样性
3.单项选择题房地产的固定性、稀缺性、永久性等特点决定房地产供给的()。
A.地区性
B.增值性
C.稀缺性
D.固定性
4.单项选择题房地产的()决定房地产供给存在多样性。
A.同质性
B.不惟一性
C.惟一性
D.不同质性
5.单项选择题二手市场是()。
A.房地产一级市场
B.房地产二级市场
C.房地产三级市场
D.房地产四级市场
6.单项选择题房地产按进入市场交易的时间顺序可分为()级。
A.二
B.三
C.四
D.五
7.单项选择题某投资项目,当贴现率i2=10%时,净现值NPV1=2345万元,当贴现率i2=12%时,净现值NPV2=245万元,采用内插法计算FIRR为()。
A.11.81%
B.11.08%
C.10.18%
D.10.08%
8.单项选择题设年名义利率为12%,按季度计息则其年有效利率为()。
A.2%
B.3%
C.12.55%
D.12.49%
9.单项选择题地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为()。
A.煤气、给水、污水和雨水管
B.给水、污水、煤气和雨水管
C.给水、雨水、污水和污水管
D.污水、雨水、给水和煤气管
10.单项选择题全面检验设计和施工质量,考核工程造价的重要环节是()。
A.施工质量
B.竣工验收
C.竣工结算
D.施工管理
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()上建房屋,会限制房地产开发项目建筑物的可建设高度,同样要少建很多房屋,缩小了可建设规模,影响了房地产开发收益。
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