问答题为什么办公楼管理应当遵循“内紧外松”的原则?

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1.多项选择题零售物业管理的基本内容包括:()

A.公共保安服务
B.专柜清洁服务
C.公共设备运行服务
D.公共关系服务

2.多项选择题装修押金主要用作以下方面:()

A.支付因装修不当给物业造成损害的修复费用。
B.支付由于以上原因而导致的罚金,以及因此而增加的额外装修管理开支。
C.支付租户退租时须将所租单元恢复原貌的开支。
D.支付物业管理中心正常的装修管理开支。

3.多项选择题装修工程责任书应当包括以下内容:()

A.装修公司进入和撤离现场时都应当办理规定的手续。
B.装修公司必须严格遵守物业管理企业制定的装修规则中的各项有关规定。
C.装修公司应当对其雇员严加管束,督促他们文明施工。
D.装修公司应当对管理人员提出的管理要求予以积极的配合。

4.多项选择题对装修人员的管理,大体可以从以下几个方面着手:()

A.身份登记
B.行为约束
C.书面警告
D.小额罚款

5.多项选择题物业管理企业实施租务管理的内容主要有:()

A.代表业主监察所有租户是否遵守租约,确保物业不因为租户的不合理使用而受损;
B.代表业主于适当时间发出通知,向租户提示租约的失效日期,并为业主提供最新市场行情;
C.代表业主与租户谈判,拟定新的租约。
D.代表业主驱逐拖欠租金的租户,追讨其拖欠的租金。

6.多项选择题常规的物业财务管理工作流程大体应当包括以下方面:()

A.物业管理费的收取
B.物业管理费的支出
C.财务报表的公布和收支账目的审计
D.财务分析
E.租务管理

7.多项选择题会所经营管理模式的确定依据包括:()

A.是否实行会员制
B.是否对社会开放
C.是否以赢利为目的
D.是否安排健身项目

8.多项选择题制定住宅小区会所配置计划时应当考虑:()

A.物业项目是否具有一定规模;
B.物业项目是否具有一定档次和品位;
C.物业用户是否具有相应的消费能力;
D.物业用户是否具有相应的消费意识。

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工业厂房与仓库的管理因关系到产品质量与丢失损坏等问题,其服务项目主要是做好各项保障事务,如材料、物资、设备、工具的供应保障;工作生活设施及工作条件保障;优美环境和娱乐的保障;在材料、物资及工作条件的安全保障等,其重点应放在()上。

题型:单项选择题

消防设施日常使用管理由专职管理员负责,专职管理员()检查消防设施的使用状况,保持设施整洁、卫生、完好。

题型:单项选择题

物业管理企业需向银行申请贷款,则应遵照()程序进行。

题型:单项选择题

商业楼宇管理的重点则在于建立良好的商业形象,以吸引更多消费者,故其日常管理工作包括安全保卫工作、消防工作、设备管理、清洁卫生工作、车辆管理工作等,其重点应是()。

题型:单项选择题

一种由火灾探测器、自动报警器、喷水装置、供水管网、水泵等组成,固定在建筑物内的消防供水装置,其喷水装置一般在大型建筑、高层建筑、高档建筑等防火重点部位的上方位置设置。这种装置为()。

题型:单项选择题

有时招标文件会由于招标者的利益趋向而呈现出某种明显偏向,这对于其他投标公司而言是极为不利的。因此在阅读标书时,物业管理公司应特别注意招标公告中一些特殊要求,做出优、劣势判断。这是投标可行性分析中对招标物业的()分析。

题型:单项选择题

物业管理的招标从不同的角度可以有不同的分类,最常见的分类方式是按招标对象的广度划分,即()。

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住宅小区防治物业环境污染的重点对象是()。

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资金计划应以资金流量为根据进行测算,一般说来,(),这样的资金计划安排对评标委员会才具有说服力。

题型:单项选择题

为杜绝停车场发生意外事故,凡进入车辆严禁携带易燃易爆剧毒及各种腐蚀性物品。不得在停车场和小区范围内洗车及清扫车上的杂物于地面,()车辆不许进入车库。

题型:单项选择题