问答题请对专业会所经营管理企业在会所经营管理方面相对常规物业管理企业的优势进行比较。

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6.多项选择题零售物业管理的基本内容包括:()

A.公共保安服务
B.专柜清洁服务
C.公共设备运行服务
D.公共关系服务

7.多项选择题装修押金主要用作以下方面:()

A.支付因装修不当给物业造成损害的修复费用。
B.支付由于以上原因而导致的罚金,以及因此而增加的额外装修管理开支。
C.支付租户退租时须将所租单元恢复原貌的开支。
D.支付物业管理中心正常的装修管理开支。

8.多项选择题装修工程责任书应当包括以下内容:()

A.装修公司进入和撤离现场时都应当办理规定的手续。
B.装修公司必须严格遵守物业管理企业制定的装修规则中的各项有关规定。
C.装修公司应当对其雇员严加管束,督促他们文明施工。
D.装修公司应当对管理人员提出的管理要求予以积极的配合。

9.多项选择题对装修人员的管理,大体可以从以下几个方面着手:()

A.身份登记
B.行为约束
C.书面警告
D.小额罚款

10.多项选择题物业管理企业实施租务管理的内容主要有:()

A.代表业主监察所有租户是否遵守租约,确保物业不因为租户的不合理使用而受损;
B.代表业主于适当时间发出通知,向租户提示租约的失效日期,并为业主提供最新市场行情;
C.代表业主与租户谈判,拟定新的租约。
D.代表业主驱逐拖欠租金的租户,追讨其拖欠的租金。

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居住小区道路建筑红线之内绿化部分归()单位进行管理。

题型:单项选择题

住宅小区的特点在于规划集中,功能多样,产权多元,管理复杂。为突出其居住、服务、经济功能,物业管理内容应包括房屋的维护与修缮管理、环境的维护管理、市政公用设施的维护管理及绿化、治安管理等,其管理重点应是()。

题型:单项选择题

编制预案,必须与()充分沟通,达成共识,以免预案无法落实。

题型:单项选择题

一种由火灾探测器、自动报警器、喷水装置、供水管网、水泵等组成,固定在建筑物内的消防供水装置,其喷水装置一般在大型建筑、高层建筑、高档建筑等防火重点部位的上方位置设置。这种装置为()。

题型:单项选择题

防治固体废弃物的污染,最有效的办法是杜绝垃圾的()。

题型:单项选择题

车辆入库停放后,须向车辆管理员领取车牌并妥善保管。取车时一律凭取车牌取车,车辆管理员()。

题型:单项选择题

编制预案,一定要(),有一定的灵活性和可变通性,以免给日后的实际操作带来不便。

题型:单项选择题

投标者一旦中标就必须履行相应的义务,为防止投标单位违约给招标单位带来经济损失,在报送投标书时,招标单位通常要求投标单位出具一定金额和期限的()。

题型:单项选择题

为杜绝停车场发生意外事故,凡进入车辆严禁携带易燃易爆剧毒及各种腐蚀性物品。不得在停车场和小区范围内洗车及清扫车上的杂物于地面,()车辆不许进入车库。

题型:单项选择题

物业环境的类型包括居住环境、生产环境、商业环境和()。

题型:单项选择题