A.站在委托人张先生立场,想办法与王先生谈低价格
B.从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格
C.让双方自行谈判解决
D.将双方进行分开调解
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张先生委托甲经纪公司购买一套二手房,并与甲经纪公司签署了房屋承购委托合同,两天后,甲经纪公司带张先生看了一套二手房,业主王先生报价200万,张先生看后很满意并向业主王先生支付了10万定金,由于房价快速上涨,业主王先生反悔将总价涨至220万,张先生不同意,交易进入僵持阶段。
甲经纪公司在带张先生看房时应注意()
A.选择好看房的时机和路线
B.提前达到约定地点
C.在屋子里面谈论价格
D.看房时时征求业主的意见进入隐私区域
A.提供市场行情咨询
B.房屋产权调查
C.实地查验房屋
D.代办房地产估价及公证手续
A.在营业场所公示服务程序或业务流程
B.按合同约定收取中介服务费,开具规定的有效发票并依法纳税
C.将从业人员的姓名、职务、职称及照片在营业场所公示
D.从业人员上门服务的要出示相关证件
E.房地产中介结构的从业人员不得在本机构以外的机构兼职
A.因结婚而需要购房
B.购买一套200万左右的房产
C.因投资出租或投资保值二买房
D.希望在一月以内购买到合适的房
E.为老人或子女购置住房
A.房源紧缺
B.位置与交通情况
C.配套设施情况
D.卖方的居住时间
E.居住人口素质
A.门店接待法
B.互联网开发法
C.客户介绍法
D.电话访问
E.驻守和挂红幅揽客法
A.利率变化风险
B.自然灾害
C.政治动荡
D.经济危机
E.无力继续偿还贷款本息风险
A.房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
B.房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付,一般不需要由双方协商订立
D.房屋修缮责任一般由出租人承担,合同不需要对房屋修缮事项进行约定
E.双方在任何情况下均不可单方面终止合同
A.房地产开发商
B.存量房的所有者
C.出租房屋的业主
D.房屋承租人
E.购买房屋者
A.营业执照
B.房地产管理部门备案证明
C.房地产经纪机构品牌标识
D.服务内容
E.服务流程
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存量住房买卖、租赁经纪业务流程的第一步是()
民事法律行为无效的情况有()
房地产经纪人员对卖家委托的房源不仅要通过已有的文字资料了解,还要到现场进行实地勘察,核实业主身份及房源能否出售,这体现经纪人员的职业道德是()
主要工作是业务管理和负责规模较大的业务项目的部门是()
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按照现行相关税收政策,个人出售家庭非唯一住房,可以享受的税收优惠有()。
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下列房地产机构类型中,属于按主营业务范围划分的是()
王某拟购买李某的住房,可向不动产登记机构申请查询的不动产登记簿记载的该住房相关信息有()。