单项选择题职工在申请住房公积金贷款时,最近24个月内未结清商业性住房贷款连续逾期期数不得超过()

A.0期
B.2期
C.3期
D.6期


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1.单项选择题以下贷款可算为住房贷款笔数的是()

A.商住两用贷款
B.个人消费贷款
C.个人住房贷款
D.强制终止贷款的一次性担保人代偿

3.单项选择题房地产评估机构出具的评估报告在机构资质有效期内是指()

A.评估作业日期在评估机构资质有效期内
B.评估机构资质有效期在申请表日期之前
C.评估机构资质有效期在审核日期之前
D.评估机构资质有效期在借款合同签订之前

4.单项选择题购买私产住房办理公积金贷款的,应提供的购房资料包括()

A.《天津市房产买卖协议(资金监管贷款)》
B.《天津市私有房屋交易监管资金收款凭证》
C.《天津市房产买卖协议(资金监管贷款)》及《天津市私有房屋交易监管资金收款凭证》
D.《天津市房产买卖协议(资金监管贷款)》、《天津市私有房屋交易监管资金收款凭证》及房地产评估机构对交易住房的评估报告

5.单项选择题发放系统中采集影像时发现,在录入阶段多录了未成年子女信息,解决方式正确的是()

A.直接退回录入环节进行修改
B.提交到银行审核环节,由审核人员修改
C.提交到银行审核环节,由审核人员退回到录入环节修改
D.以上都不对

6.单项选择题关于首付款凭证的审核不正确的是()

A.首付款凭证记载的买卖合同编号应与买卖合同记载编号一致
B.商品房首付款凭证记载的购房项目名称及房屋楼号门牌号或记载购房合同编号,与购房合同一致
C.商品房首付款发票应加盖开发商发票专用章和资金监管章
D.私产房首付款发票应加盖天津市房地产交易资金监管中心章和收款银行盖章

7.单项选择题根据贷款政策及操作规程的要求,下面表述正确的是()

A.提供的商品房首付款凭证可以无出卖人签章
B.提供的商品房买卖合同不要求记载购房合同签订日期
C.商品房首付款凭证要加盖天津市房地产交易资金监管中心章
D.出具评估报告的评估公司资质等级必须在三级(含三级)以上

8.单项选择题以下不属于《商品房买卖合同》审核标准的是()

A.房屋设计用途不能为商业用途
B.附件二中有在建工程抵押的,必须提供产权登记机构出具的在建工程抵押注销说明
C.付款方式(或补充合同)中应对最后一笔款项到账时间进行规定,且贷款申请日应在此规定时间之前
D.合同签字盖章页应有双方当事人签章,且与首页中出卖人、买受人一致;有共同购房人的,乙方签字处应有共同购房人签章,并与合同首页一致

9.单项选择题若购买商品房提供的首付款凭证为《天津增值税普通发票》的,应提供()

A.发票联
B.办证联
C.购房人联
D.以上均可

10.单项选择题借款人购买定向安置经济适用房,《补偿安置协议》上产权调换的安置房屋有两套,就其中一套房屋申请贷款,且协议上未明确对补偿金额进行分割的,对补偿金额的计算正确的是()

A.补偿金额按照补偿协议中明确的安置房的房价比例分配计算
B.补偿金额按照补偿协议中明确的安置房房屋面积比例分配计算
C.以补偿协议中的所有补偿金额做为申请贷款房屋的补偿金额
D.以购房合同签订时的多套房屋价格比例分配计算

最新试题

中心专职审批人审批通过后,承办银行应在一个工作日内将办理担保的纸质资料及报送中心的《借款合同》特别签订条款、《委提协议》、《贷款申请情况声明》一并报送到担保公司。

题型:判断题

担保公司审核贷款资料影像不合格退回银行后,银行退件管理人在“担保退件”环节可以选择将该笔业务退回至“采集影像”或“补充扫描”。

题型:判断题

借款人本人页应有户籍管理部门签章,无法辨别户籍所在地的或盖章不清的,由银行经办人确认为户籍的标注借款人户籍所在地,并签章确认。

题型:判断题

借款人提交申请资料齐全无误的情况下,银行经办人不需要当时受理并录入系统。

题型:判断题

委提协议封皮不需要留存影像。

题型:判断题

配偶身份证明可以为军官证或士兵证,配偶为非中国籍公民或港澳台侨胞的,可以提供护照作为身份证明。

题型:判断题

代扣账户必须是一类账户或不受存取限额的账户。

题型:判断题

以下关于个人住房贷款笔数认定正确的有()

题型:多项选择题

在提交中心审批之后中心划款之前,借款人提出终止贷款的,承办银行通过公积金贷款发放系统的特殊处理功能,录入待终止贷款的信息,终止贷款。

题型:判断题

承办银行通过补充扫描功能扫描借款合同时,只需扫描系统打印出来的借款合同封面、特别签订条款、签字盖章页,不用扫描整本合同。

题型:判断题