A.处分按份共有的不动产,可以由占份额三分之二以上的按份共有人共同申请,但不动产登记簿记载共有人另有约定的除外。
B.共有的不动产因共有人姓名、名称发生变化申请变更登记的,可以由姓名、名称发生变化的权利人申请。
C.不动产的坐落、界址、用途、面积等自然状况发生变化的,可以由共有人中的一人或多人申请。
D.共有不动产的登记,应当由全体共有人共同申请。
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A.制作不予登记告知书、退回登记申请材料清单,由申请人签字确认后,将登记申请材料退还申请人。
B.留存申请材料复印件、退回登记申请材料清单、相关告知书的签收文件
C.申请人应当自接到不予登记书面告知之日起30个工作日内取回申请材料。取回申请材料自申请人收到上述书面告知之日起,最长不得超过6个月。
D.在取回申请材料期限内,不动产登记机构应当妥善保管该申请材料;逾期不取回的,不动产登记机构不负保管义务。
A.撤回登记申请的材料、取回材料的清单应一并归档保留
B.原登记申请材料在作出准予撤回的3个工作日内通知当事人取回申请材料
C.收回原登记申请受理凭证
D.申请人应及时取回原登记申请材料,取回材料的清单应当由申请人签字确认
A.结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
B.结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
C.一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
D.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
A.授权委托书的内容是否明确,本登记事项是否在其委托范围内
B.按规范的要求核验当事人双方的身份证明
C.由委托人在授权委托书上签字
D.不动产登记机构工作人员在授权委托书上签字见证
A.是否有共有人
B.是否是申请人真实意思表示
C.是否有子女
D.是否已婚
A.医院出具的死亡证明
B.注明了死亡日期的注销户口证明
C.人民法院宣告死亡的判决书
D.死亡公证书
A.居民身份证
B.士官证
C.户口簿
D.临时身份证
A.不予受理告知书
B.补充材料通知书
C.不动产登记受理凭证
D.不予登记告知书
A.点头示意
B.其女儿代签
C.其配偶拿着甲的手签字
D.摁留指纹
A.先办理之前的转移登记但是不发证
B.将之前转移登记的事实在不动产登记簿的附记栏中记载
C.先办理之前的转移登记并由后手权利人领证
D.不予登记
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