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多项选择题

工程量是确定建筑安装工程费用，编制施工规划，安排工程施工进度，编制材料供应计划，进行工程统计和经济核算的重要依据。建筑装饰工程工程量计算依据有（）。

A.施工图纸及设计说明、相关图集
B.工程施工合同、招标文件的商务条款
C.工程量计算规则
D.实物量
E.设计变更、图纸答疑、会审记录等

多项选择题

下列有关建筑面积计算规则描述，正确的有（）。

A.建筑物外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。
B.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
C.室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。若最上层楼梯无永久性顶盖，上层楼梯不计算面积。
D.在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
E.无围护结构的观光电梯不计算建筑面积。