关于房屋养护和维修，以下说法错误的是（）。

单项选择题关于房屋养护和维修，以下说法错误的是（）。

A.房屋养护和维修的目标是一致的
B.房屋养护和维修的具体分工和要求不同
C.房屋维修是对损坏现象作零星修理，需要经常性地进行
D.损坏现象及使用功能障碍经过养护修复后，只要求能保持原来房屋的完损等级

1.单项选择题新建物业的接管验收程序中，经检验合格的项目，接管单位应在（）天内签发验收合格证，及时签发接管文件。

A.7
B.10
C.15
D.20

2.单项选择题关于门窗，以下说法不正确的是（）

A.窗的面积和洞口尺寸主要根据窗地比或采光面积比计算得出
B.防火门分为甲、乙、丙三级
C.夹板门一般用作内门
D.铝合金门窗一般采用合页开启

3.多项选择题《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行（）。

A.市场调节价
B.政府指导价
C.政府定价
D.业主委员会定价

4.多项选择题如果以包干制形式计费，物业服务费用包括（）。

A.法定税费
B.物业管理企业的利润
C.专项维修资金
D.物业服务成本

5.多项选择题《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业管理企业可以采用（）形式约定物业服务费用。

A.约定制
B.委托制
C.酬金制
D.包干制

6.多项选择题物业管理法律与政策的区别在于（）。

A.相对稳定程度不同
B.实施方式和表现形式不同
C.制定的主题和程序不同
D.调整社会关系的范围不完全相同

7.多项选择题《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担（）等违约责任。

A.继续履行
B.赔偿损失
C.行政处分
D.采取补救措施

8.多项选择题特种设备使用单位应当对使用中的特种设备的（）进行定期校验、检修，并做出记录。

A.有关附属仪器仪表
B.安全保护装置
C.测量调控装置
D.安全附件

9.多项选择题特种设备使用单位对在用特种设备做到（）。

A.对安全附件等进行定期校验并做记录
B.进行经常性日常维修保养
C.定期自行检查
D.发现异常应及时处理

10.多项选择题特种设备出厂时，必须附有（）等文件，物业管理公司方可接收。

A.产品质量合格证明
B.监督检验证明
C.安装及使用维修说明
D.安全技术规范要求的设计文件