单项选择题租赁双方应当签订(),约定双方的权利义务,并履行登记备案手续。
A.收据
B.约定的合同
C.协议
D.承诺书
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1.单项选择题出租人转让房屋的使用权,承租人以支付()作为对价取得房屋使用权与收益权。
A.违约金
B.赔偿金
C.租金
D.抚恤金
2.单项选择题房屋租赁的特征是()与()的分离。
A.所有权与归属权
B.所有权与使用权
C.使用权与归属权
D.使用权与产权
3.单项选择题房屋租赁的法律依据是()起施行的《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)。
A.2012年1月1日
B.2011年1月1日
C.2011年2月1日
D.2012年1月2日
4.单项选择题房屋租赁是()零星出售的一种商品流通方式。
A.面积
B.家具家电
C.房屋使用价值
D.产权
5.单项选择题房屋租赁是指由房屋的()将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式;房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
A.所有者或经营者
B.租客
C.房东
D.客人
6.单项选择题在项目开始招商前(),需完成商业物业管理成本及审批手续。
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.20分钟
7.单项选择题商户装修期间,项目物管部每天至少()对装修施工现场进行巡检。
A.2次
B.3次
C.4次
D.5次
8.单项选择题项目物管部/营运部应当协助商户向装修所在地()提出装修防火审核申报。
A.行政主管部门
B.住房建设管理部门
C.消防主管部门
D.城管部门
9.单项选择题项目物管部在商业开业前()完成保洁及清洁拓荒的招投标工作。
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.45天
10.单项选择题物业前期调研活动由商管事业部项目管理岗位负责实施,参与人员可包含物业组或物管部主管级别以上人员,调研人员不低于()人。
A.1
B.2
C.3
D.5
最新试题
因维修物业或者公共利益,确需临时占用、挖掘道路、场地的,与相关施工单位在施工前签订协议,对物业辖区施工现场管理和风险防范、法律责任分担问题予以(),施工前在改造处采取隔离措施,增加明显标识施工结束后,应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状,消除风险和隐患。
题型:填空题
房屋租金是指租赁业务中出租人向承租人收取的转让()的补偿款。
题型:填空题
小区和大厦公共设施、共用设备管理以及()方面潜在的隐患,是物业管理风险的主要方面。
题型:填空题
消杀工作中中毒属于()
题型:填空题
简述车辆管理的风控措施。
题型:问答题
提出解约的一方,应(),尤其是承租人准备搬离的情况,应当及时告知出租人解约及搬离的时间,以免出租人以不知情为由主张更高额的赔偿。
题型:填空题
消杀工作,在消杀前应在物业公示栏告知()
题型:单项选择题
若停车场经常发生市政排水渠水倒流之情况,则应考虑将()与市政排水渠相通,以防市政排水渠中之水倒流。
题型:单项选择题
《城市房屋租赁管理办法》第13条规定,因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的房屋租赁,当事人可以()租赁合同。
题型:填空题
消杀完成后的一定时间,应在作业区域周围设置明显的(),避免因业主和非业主使用人在不知情的情况下,造成人身和财产损害。
题型:单项选择题