问答题

【简答题】房地产开发企业未按预征规定期限预缴土地增值税的，是否应加收滞纳金，应从何时起计算？

答案：根据《税收征收管理法》及其《实施细则》的有关规定，房地产开发企业未按照规定的期限预缴税款的，应对未预缴税款按规定加收滞纳...

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【简答题】房地产开发企业开发的经济适用房需要缴纳土地增值税吗？

答案：经济适用房属于“普通标准住宅”。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。根据有关规...

【案例分析题】某公司是一家去年刚成立的房地产公司，开发了一幢住宅楼，因当年没有完工，预收的购房款没有转作收入，也没有预缴土地增值税。请问：该公司未预缴土地增值税是否会被认定为偷税？

答案：《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定：“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因...