限购政策决定入市的资质，是需求入场的第一道门槛；限贷政策决定入市的“资金门槛...

判断题限购政策决定入市的资质，是需求入场的第一道门槛；限贷政策决定入市的“资金门槛”，筛选市场真正的购买力；限离是限购及限贷政策的叠加；普宅标准调整对市场的影响机制主要是限贷（还有部分税收影响）。上述四种行政性调控手段的影响主要作用于需求方。

1.多项选择题房地产经纪公司经营模式中，特许加盟连锁的本质是一种资源整合，下列属于其价值的有（）。

A.更快速地扩大市场规模
B.发挥加盟企业和个体的能动性
C.与公司文化和价值观的统一
D.减少管理成本，提高平台企业的管理半径

2.多项选择题下列属于部分经纪人或经纪机构扰乱房地产市场秩序的是（）。

A.发布虚假广告
B.捏造散布不实信息
C.制造市场紧张氛围
D.进行直播售卖

3.判断题客源端平台、房源平台连接的都是经纪人和客户。

4.多项选择题下列属于房地产经纪行业痛点的有（）。

A.部分经纪人扰乱房地产市场秩序
B.部分经纪人侵害消费者合法权益
C.行业无序竞争严重
D.部分经纪机构扰乱房地产市场秩序

5.多项选择题下列属于房源委托中委托方式的有（）。

A.独家委托
B.独家代理
C.开放式委托
D.托管式委托

6.单项选择题下列不属于房源区位信息的是（）。

A.坐落位置
B.物业管理情况
C.套内建筑面积
D.所在楼层与总楼层

7.多项选择题在房地产经纪业务中，一套房屋要成为房源。需要满足的条件有（）。

A.房屋依法能够在市场上交
B.房屋权利人有出售的意愿
C.房屋存在法律纠纷
D.房屋权利人采取了出售委托行动

8.判断题在现实生活中房地产交易时，消费者缺少专业知识，购房变成了一件极其辛苦的事情。这决定了专业的房产经纪服务是不可或缺的。

9.多项选择题房地产经纪服务费用除了佣金，还有其他服务费，其他费用都包含（）。

A.地产经纪机构和房地产经纪人员提供房地产交易相关信息
B.地产经纪机构和房地产经纪人员提供房地产代拟房地产交易合同
C.地产经纪机构和房地产经纪人员提供代办贷款
D.地产经纪机构和房地产经纪人员提供代办房地产登记

10.多项选择题平台是一种联盟，实际上是经纪人合作的一个平台，平台把经纪人当成客户来看。下列说法正确的是（）。

A.平台是一个网络联盟
B.平台是利益联盟
C.平台是品质的联盟
D.平台是信任的联盟