根据《住宅设计规范》，6层及以上的住宅必须设置电梯。

判断题根据《住宅设计规范》，6层及以上的住宅必须设置电梯。

1.判断题房屋的套内使用面积是指房屋内实际使用的面积，但该面积不包括阳台面积。

2.判断题客户李颖意向通过商业贷款购买某新建商品房，每月考虑以固定的金额还款给银行，还款方式应优先选择等额本金的方式。

3.判断题李松，今年10周岁，他的父母代其出售名下一套住宅，那么这种代理属于指定代理。

4.单项选择题经纪人张佳成功邀约租赁双方签约，张佳暂未取得签约资格，现在邀约门店有签约资格的经纪人作为陪签人。门店A3经纪人王可有买卖签约资格，M3经纪人周珂有租赁签约资格，商圈经理徐猛有买卖签约资格，那么租赁合同上可以签字的是（）。

A.张佳和王可
B.张佳和周珂
C.周珂
D.徐猛

5.单项选择题小明是成都市集体户口，没有户口本，现在打算购房，经纪人莎莎告诉客户可以用其他备件代替户口本，那么下列不能代替户口本的是（）。

A.常驻人口登记表原件
B.常驻人口登记卡加盖民政局鲜章的复印件
C.户籍证明
D.常驻人口登记卡原件

6.单项选择题业主洪毅将房屋出租给了客户张先生，张先生在了解租赁优先购买权，经纪人小周告诉客户，如果业主将房子出卖给近亲属，你就是没有优先购买权的，下列不属于近亲属的是（）。

A.洪毅的外祖父母
B.洪毅的表哥
C.洪毅的爱人
D.洪毅的外孙女

7.单项选择题客户黎明承租了一套业主刘德发的房子，这边需要去办理租赁登记备案。经纪人天毫让房东客户准备申请材料，以下不需要准备的是（）。

A.黎明的身份证，刘德发的身份证
B.房屋租赁合同
C.天毫的身份证
D.产权证

8.单项选择题客户以公司的名义承租了一套房子，现在要开具租金发票，以下不需要准备的备件是（）。

A.租赁合同复印件
B.公司税务登记证复印件
C.房东银行卡账号信息
D.权属证明

9.单项选择题客户小李，小王，小陈共同承租了一套房东李先生的房子，但是由于某些原因，签署合同的时候客户方只填写了小李和小王的名字并签约。那么开具佣金发票的时候以下不可作为发票抬头的是（）。

A.小李
B.小王
C.小陈
D.李先生

10.单项选择题客户王先生以公司的名义承租了一套康桥品上的房子，由于本人有事不能亲自去开具租金发票，特委托朋友李先生去开票，李先生由于不知道税务局在哪里，就叫上了经纪人天毫一起去办理，那么以下开具租金发票，不需要的备件是（）。

A.租赁合同复印件
B.王先生的身份证复印件
C.李先生的身份证复印件
D.公司税务登记证复印件