单项选择题真正的市场细分绝不是以细分为目的，为细分而细分，而应该以发掘（）、增加（）为目的。
A.市场经济、企业效益
B.市场机会、企业效益
C.企业机会、企业利润
D.市场机会、企业利润
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1.单项选择题开发上计算地价公式：（）
A.地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+租赁费用+税费）-利润
B.地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利润+租赁费用+税费）-利息
C.地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+利润+税费）-租赁费用
D.地价=房地产建成价格-（建筑费+专业费用+利息+税费）-利润
2.单项选择题（）尤其是建筑材料价格，对房地产投资地段选择影响很大。
A.工资水平
B.储蓄利率
C.物价水平
D.投资水平
3.单项选择题随着市场经济的发展，房地产进入（）。
A.卖方市场
B.买方市场
C.计划市场
D.商品市场
4.单项选择题（）要求策划人能对该项目的价值因素具有充分的认知能力，并能在众多的因素之中进行权衡取舍。
A.概念策划
B.多卖点策划
C.等值策划
D.数值策划
5.单项选择题房地产开发企业拖欠工程款约占房地产开发资金的（）。
A.6%—10%
B.5%—6%
C.3%—7%
D.4%—5%
6.单项选择题（）国务院办公厅发明电，明确全国暂停农用地转非农建设半年．
A.2003年4月29日
B.2004年4月29日
C.2005年4月29日
D.2006年4月29日
7.单项选择题房地产开发企业以（）为主。
A.内资和民营
B.内资企业
C.港澳台投资企业
D.外商投资企业
8.单项选择题（）深圳市以拍卖的方式出让了第一块土地，被称为”中国经济体制的里程碑”
A.1986年12月1日
B.1987年12月1日
C.1988年12月1日
D.1989年12月1日
9.单项选择题房地产行业典型的生产循环是（）
A.研究立项—取得土地—开发土地—建造房屋—销售或租赁
B.研究立项—技术规划—开发土地—建造房屋—销售或租赁
C.研究立项—技术规划—取得土地—开发土地—建造房屋—销售或租赁
D.研究立项—取得土地—技术规划—开发土地—建造房屋—销售或租赁
10.单项选择题（）是指根据国家经济适用房计划安排建设的住宅。
A.经济适用房
B.廉租房
C.商品房
D.信贷房
