A.不动产收益权B.不动产权C.股权D.汇票以下不可以出质的是（）。

单项选择题以下不可以出质的是（）。

A.不动产收益权
B.不动产权
C.股权
D.汇票

1.单项选择题质押合同成立的有效要件有（）。

A.须经公证
B.须经登记
C.须出质人和质权人签订书面合同
D.须将质物移转于质权人占有

2.单项选择题物上产生的天然孳息，是指按自然规律产生的孳息，如果树结的果子。关于天然孳息所有权归属表述错误的是（）。

A.由所有权人取得
B.既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得
C.当事人另有约定的，按照约定
D.既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得

3.单项选择题按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。按份共有人转让其不动产或者动产份额时，下列关于其他共有人的优先购买权说法正确的是（）。

A.无条件享有优先购买的权利
B.同等条件下享有优先购买的权利
C.不享有优先购买权
D.不行使优先购买权也可限制共有人转让其不动产或动产

4.单项选择题如借款人或担保人用其与他人共有财产用作贷款抵（质）押，应满足的条件是（）。

A.占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
B.借款人或担保人本人同意即可
C.占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意
D.占份额二分之一以上的按份共有人或者全体共同共有人同意

5.单项选择题船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记时，其效力是（）。

A.发生效力，且可以对抗善意第三人
B.不发生效力
C.发生效力，但不得对抗善意第三人
D.不发生效力，但可依合同行使物权

6.单项选择题动产物权的设立和转让，一般自何时时发生效力（）。

A.当事人签订协议
B.交付
C.交付或登记
D.登记

7.单项选择题不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿的管理机构是（）。

A.不动产权属所有人
B.不动产登记机构
C.不动产抵押权人
D.不动产权属所有人或不动产登记机构

8.单项选择题不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自何时发生效力（）。

A.登记资料提交给登记机构
B.当事人签订协议
C.办好不动产权属证书
D.记载于不动产登记簿

9.单项选择题不动产登记应由有权登记机构办理。不动产登记的办理机构是（）。

A.不动产所在地
B.借款人户籍所在地
C.不动产所在地或借款人户籍所在地
D.任何登记机构均可办理

10.单项选择题未经登记，不动产物权设立、变更、转让和消灭的效力是（）。

A.仍然有效
B.不发生效力
C.一般不发生效力，但法律另有规定的除外
D.与是否登记无关