王明在2017年5月以自己一个人的名义通过全款的方式购买了一套位于五华区的住...

判断题王明在2017年5月以自己一个人的名义通过全款的方式购买了一套位于五华区的住宅，王明在2018年6月结婚，该住宅一直在王明名下，王明与妻子与2019年2月离婚，那么该住宅可作为夫妻的共同财产进行分割，则该说法是正确的。

1.判断题客户李牧以公司的名义通过丽景店经纪人刘宇租了一套位于凯帝花园的住宅，现需要开发票，李牧向刘宇要佣金发票，刘宇以目前公司没法开具发票拒绝了，那么刘宇的做法是正确的。

2.判断题张欣欣于2018年12月1日将其名下住宅出租给客户李丽，租期为3年。后，张欣欣于2019年3月将该住宅抵押给某金融，在办理完抵押登记手续后，该金融机构以该住宅已抵押为说辞，要求李丽清出该住宅。该金融公司的做法是正确的。

3.判断题杨乐通过德佑某门店购买了会展城A区的一套商品住宅，与龚平业主于2019年2月10日签订了买卖合同，约定于2019年5月10前过户完毕。若在5月10日未过户，杨乐可以行使请求权，请求平按照约定办理产权登记。

4.判断题业主张平在2019年3月4日将自己名下一套位于江北区观音桥的一套房屋抵押给了黄涛，并办理了抵押登记，抵押期间，张平未经黄涛同意，张平不能出售该房屋。

5.判断题刘娟告诉向博，定金数额由合同当事人约定，但一般情况是主合同标的额的50%。刘娟的说法是合乎法律法规的。

6.判断题刘娟继续讲到，关于合同违约的情况分为很多种，按照违约行为发生的时间，可分为预期违约和届期违约。刘娟的说法是正确的。

7.判断题刘娟问向博，依法成立的合同，其生效时间是哪个节点，向博回答：合同成立之时就代表合同已经产生效力。向博的说法是错误的。

8.判断题经纪人向博是一名应届毕业的大学生，刚入职公司不久，目前是一名租赁业务经纪人，入职第一天，师傅刘娟向其讲解合同的特点。向博说自己之前了解过合同，合同也称为契约，合同的形式有书面形式和其他形式。向博的说法是准确的。

9.判断题店经理何璇在给新人培训时说到：客户张琳是某食品有限公司的法定代表人，简称法人。那么何璇的说法正确。

10.判断题自然人甲，公司乙，与合伙企业丁，三者的民事行为能力是一样的。