房地产经纪人员协助客户办理贷款相关手续的主要工作包括（）

多项选择题房地产经纪人员协助客户办理贷款相关手续的主要工作包括（）

A.根据银行通知领取批贷函
B.带领客户去银行签订借款合同
C.协助对抵押房产价值进行评估
D.协助客户办理交易资金监管手续
E.协助客户到不动产登记部门办理不动产抵押登记手续

1.多项选择题下列不属于房地产交易资金的有（）

A.租金
B.佣金
C.保险
D.保证金
E.房地产买卖价款

2.多项选择题在房屋租赁中，关于押金的说法，正确的是（）

A.押金具有担保性质
B.押金的适用范围比较广泛
C.押金不具有补偿性，但具有惩罚性
D.实际操作中，押金一般为1-2个月的租金
E.承租人在使用房屋过程中有损毁房屋行为，出租人有权依据合同约定从押金中抵扣相应损失

3.多项选择题下列关于房屋租赁合同风险防范说法，错误的是（）

A.维修责任如没有特殊约定，通常由承租人承担
B.房屋租赁过程中产生的税费由出租人承担
C.租赁合同中没有约定转租的，承租人可以转租
D.房屋和设施设备正常使用下的风险一般由出租人承担
E.承租人按照合同约定的用途使用房屋，否则应承担违约责任

4.多项选择题新建商品房买卖合同的主要内容包括（）

A.商品房的销售方式
B.房屋使用具体求
C.面积差异的处理方式
D.押金数额、支付方式
E.装饰、装修及设备标准承诺

5.多项选择题《房屋出售经纪服务合同》中，根据权属证书填写的房屋基本情况包括（）

A.权属证书号码
B.房屋坐落
C.规划用途
D.价格范围
E.有无电梯

6.多项选择题必要的房屋状况信息包括（）

A.面积
B.装修
C.产权性质
D.出租人要求的租金
E.建筑类型

7.多项选择题在存量房买卖经纪业务中，接待买方客户需要沟通的信息有（）

A.沟通房屋本身的权利状况
B.询问买方的购房预算
C.告知房屋交易的一般程序及可能存在的风险
D.告知经纪服务的内容、收费标准和支付时间
E.告知拟购房屋的市场信息

8.多项选择题在以下存量房买卖居间业务中，属于房地产经纪机构提供的服务有（）

A.提供买卖信息
B.市场行情和交易政策咨询
C.房屋实地查看和权属调查
D.协助交易资金结算及监管
E.装饰装修和家具家电配置

9.多项选择题房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，不应做出承诺的内容有（）

A.服务内容
B.责任范围
C.贷款额度
D.代办期限
E.利率

10.多项选择题下列属于不动产登记代办中的资料核验内容的有（）

A.委托关系
B.收入
C.身份
D.不动产权属证书
E.不动产权属状况