判断题商业用房地产开发项目也可以通过预售筹措部分建设资金。

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1.多项选择题物业项目资源在利用中应注意哪些问题。()

A.资源利用获利能力的评估
B.选择资源利用的时机
C.业主与资源利用的关系
D.资源利用的风险评估
E.无需考虑资源与业主的关系

2.多项选择题建设用地规划许可证应包括标有()的《规划设计条件通知书》和建设用地界限的红线图。

A.建筑方案图
B.容积率
C.使用性质
D.建筑密度
E.土地面积

3.多项选择题房地产的销售利润主要受到()因素的影响。

A.单位销售成本
B.租赁利润
C.单位税金
D.销售数量
E.单位售价

4.单项选择题房地产开发企业是典型的()企业。

A.劳动密集型
B.材料密集型
C.资金密集型
D.人才密集型
E.技术密集型

5.多项选择题现行主要的房地产投资方案优选方法有()。

A.资金控制评价法
B.动态评价法
C.静态评价法
D.风险分析选择法
E.全过程评价法

6.单项选择题房地产业在国民经济中的地位主要表现在房地产业是()。

A.基础性产业
B.高新技术产业
C.高风险产业
D.支柱产业
E.先导性产业

7.单项选择题房屋租赁合同中,出租人的权利正确的是()。

A.出租方保障承租人居住安全
B.出租方向承租方按期收取租金
C.在终止租赁关系前,出租方可以房屋出租给第三方使用
D.出租方保障承租方对房屋的合法使用

8.单项选择题拍卖程序正确的是()。

A.拍卖房地产标的调查与确认→接收拍卖委托→接收委托、签订合同→拍卖底价确定→发布拍卖公告,组织拍卖→产权过户
B.接收拍卖委托→拍卖房地产标的调查与确认→接收委托、签订合同→拍卖底价确定→发布拍卖公告,组织拍卖→产权过户
C.接收拍卖委托→拍卖房地产标的调查与确认→接收委托、签订合同→发布拍卖公告,组织拍卖→拍卖底价确定→产权过户
D.接收拍卖委托→接收委托、签订合同→拍卖房地产标的调查与确认→拍卖底价确定→发布拍卖公告,组织拍卖→产权过户

9.多项选择题房地产开发抵押贷款不包括()。

A.政府抵押贷款
B.个人住房抵押贷款
C.土地开发抵押贷款
D.在建工程抵押贷款

10.单项选择题房地产开发阶段的重要程度排序,()是正确的。

A.投资决策策划>前期工作>租售阶段>建设阶段
B.投资决策策划>建设阶段>前期工作>租售阶段
C.投资决策策划>租售阶段>前期工作>建设阶段
D.投资决策策划>前期工作>建设阶段>租售阶段