单项选择题()及时地对房屋进行维修保养,是物业管理企业重要的基础性的工作内容之一。
A.常规性
B.经常性
C.日常性
D.规范性
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1.单项选择题房屋质量管理是指()对房屋的完损情况进行检查,评定房屋完损等级,随时掌握所管房屋的质量状况和分布,组织对危险房屋的鉴定,并确定解危方法等。
A.按一定周期
B.不定期
C.定期
D.定期和不定期
2.单项选择题严重损坏房存有部分()构件有明显或严重倾斜、开裂、变形或强度不足的现象。
A.结构
B.承重
C.主体
D.辅助
3.单项选择题要认真对待()部分的完损程度的评定,这是决定房屋完损等级的决定因素和标准。
A.承重
B.主体
C.结构
D.辅助
4.单项选择题房屋检查发现的危险构件的临时加固、维修等属于()。
A.小修工程
B.中修工程
C.大修工程
D.翻修工程
5.单项选择题一般损坏房屋的维修,如整幢房屋的门窗整修,楼地面、楼梯的维修,抹灰修补,油漆保养,设备管线的维修和零配件的更换等属于()。
A.小修工程
B.中修工程
C.大修工程
D.翻修工程
6.单项选择题电线、开关、灯头的修换;线路故障的排除、维修及少量拆换属于()。
A.小修工程
B.中修工程
C.常规养护
D.小修养护
7.单项选择题清理明渠及沙井沉淀物应每()周1次。
A.2
B.3
C.4
D.8
8.单项选择题走访查房率一般要求管理员月走访查房率大于()以上,季走访查房率等于100%。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
9.单项选择题小修养护计划完成率一般要求达到()以上。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
10.单项选择题()是指对综合经营服务项目策划书的具体落实和实施后的经营管理。
A.综合经营服务项目运作
B.综合经营服务项目策划
C.综合经营服务
D.公共服务
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物业管理辖区内停车场只供本辖区内()使用,外来临时车辆须先办理车位租赁手续,领取停车牌,凭证对号停放,并交纳停车费。
题型:单项选择题
住宅小区的特点在于规划集中,功能多样,产权多元,管理复杂。为突出其居住、服务、经济功能,物业管理内容应包括房屋的维护与修缮管理、环境的维护管理、市政公用设施的维护管理及绿化、治安管理等,其管理重点应是()。
题型:单项选择题
物业管理员在巡查中,看到一独自在家的小孩烧蜡块引燃物品,火势较大,管理员最好是()。
题型:单项选择题
编制预案,必须与()充分沟通,达成共识,以免预案无法落实。
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防治固体废弃物的污染,最有效的办法是杜绝垃圾的()。
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物业环境的类型包括居住环境、生产环境、商业环境和()。
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扶手电梯保洁要求,扶手带及两旁安全板表面打蜡每周()次。
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有时招标文件会由于招标者的利益趋向而呈现出某种明显偏向,这对于其他投标公司而言是极为不利的。因此在阅读标书时,物业管理公司应特别注意招标公告中一些特殊要求,做出优、劣势判断。这是投标可行性分析中对招标物业的()分析。
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根据停车场的规划,进出停车场管理要严格。车辆进入停车场要验证发牌、登记。驶离停车场时要()。
题型:单项选择题
居住小区道路建筑红线之内绿化部分归()单位进行管理。
题型:单项选择题