多项选择题市场价值是押品在()条件下的公允价值。

A.正常计提折旧
B.正常市场
C.正常使用
D.正常纳税


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1.多项选择题确定评估基准日的目的是()。

A.确定评估对象的计价时间
B.将动态下的押品资产固定在某一时点
C.将动态下的押品资产固定在某一时期
D.确定评估的工作日

2.多项选择题商业银行的内部评估人员包括()。

A.参与评估工作的客户部门客户经理和部门负责人
B.内控合规部门相关人员
C.信贷管理部门押品评估岗
D.特殊资产经营部门相关人员

3.多项选择题某押品抵押价值为800万元,审批抵押率为50%,已为商业银行A支行贷款提供担保200万元,现B支行拟用该押品办理抵押贷款,下列正确的是()。

A.该押品在商业银行的最高可担保额度为400万元
B.该押品在商业银行的最高可担保额度为800万元
C.该押品为B支行贷款最高担保额度为200万元
D.该押品为B支行贷款最高担保额度为300万元

4.多项选择题某房地产押品市场价值为900万元,若转让需缴土地出让金300万元,不考虑其他因素,审批确定的抵押率为70%,下列正确的是()。

A.抵押价值应为900万元
B.抵押价值应为600万元
C.按照审慎原则应确定最高可担保贷款额度为630万元
D.按照审慎原则应确定最高可担保贷款额度为420万元

5.多项选择题关于评估方法的应用,以下说法正确的是()。

A.评估方法的选择应与押品类型及其所处状态相适应
B.有条件采用市场法的,应优先选用市场法评估
C.收益性押品,应使用收益法
D.原则上应采用两种或两种以上方法评估押品价值

6.多项选择题关于评估方法的应用,以下说法错误的是()。

A.评估方法的选择应与评估人员手头已有的数据资料相适应
B.有条件采用市场法的,应优先选用市场法评估
C.对于交易活跃的收益性押品,也应优先选用收益法
D.对于复杂的押品才用采用两种方法评估押品价值,其它押品只用一种方法即可

7.多项选择题对于押品评估客体,下列说法正确的是()。

A.是拟为或已为商业银行信贷业务提供抵质押担保的各类押品
B.应符合法律、法规和商业银行相关制度的规定
C.对于根据有关规定不得为商业银行信贷业务提供抵质押担保的财产或权利,不得作为评估客体
D.押品评估客体必须具有实物载体

8.多项选择题不属于法定优先受偿权的是()。

A.评估费用
B.拖欠承包人的建筑工程款
C.拍卖费用
D.评估人员工资

9.多项选择题非标准质押仓单项下的仓储物应同时具备下列条件()。

A.仓储物须投保财产综合险并附加盗窃险并指定自己为第一受益人
B.具有物理、化学性能稳定性,无形损耗小,不易变质、易于长期保管
C.有成熟的交易市场,价格明确且相对稳定,有良好的流通变现能力
D.具有可分割性,规格明确,便于计量

10.多项选择题非标准仓单价值评估时,仓储物价值的确定应注意()。

A.外购仓储物的单位价格通过比较仓储物不含进项增值税的进价和预计市场价,按孰高原则确定
B.存储于保税仓库属于保税物品的仓储物,在总价值中必须扣除相关的关税、消费税、增值税等税款
C.确定市场单价时,应考虑技术进步、产品更新换代等因素对仓储物未来价格的影响,根据影响程度做一定的折扣
D.确定仓储物数量时,应在基准数量的基础上扣除最大允许误差