下列哪个是引起投资偏差的客观原因（）

单项选择题下列哪个是引起投资偏差的客观原因（）

A.设计错误或漏项
B.质量事故
C.未按时付款
D.交通原因

1.单项选择题BIM技术在（）阶段的应用有利于招标方控制造价和投标方报价的编制，提高招投标工作的效率和准确性，并为后续的工程造价管理和控制提高基础数据。

A.设计阶段
B.施工阶段
C.招投标阶段
D.竣工结算

2.多项选择题国外工程的建设程序大致可划分为（）。

A.评估阶段
B.决策阶段
C.计划阶段
D.执行阶段
E.生产阶段

3.单项选择题某新建高等院校，学生人数约为6000人，此建设项目属于（）项目。

A.大型
B.小型
C.大中型
D.中型

4.多项选择题更新重置成本是（）构建相同功能的全新资产所需要的成本。

A.用新型材料
B.用新技术标准
C.以现时价格
D.用与原资产相同的材料和技术标准
E..用与原资产相同的设计结构和技术条件

5.单项选择题某设备购入5年，各部分性能良好，购入同样功能设备的现时价格为4.5万元，预计总使用年限为15年，预计净残值率为4%，经测算该设备存在功能性贬值2%，用重置成本法评估该设备的价格为（）。

A.2.94万元
B.3万元
C.3.06万元
D.3.18万元

6.单项选择题在采用重置成本法进行固定资产评估时，功能性损耗是指（）。

A.因使用而导致的损耗
B.因自然力作用而造成的损耗
C.被估资产的价值降低
D.由于新技术发展导致原资产的贬值

7.单项选择题在使用标准成本进行成本控制时，成本差异若为逆差，说明（）。

A.实际成本大于标准成本
B.实际成本小于标准成本
C.不存在价格差异
D.不存在数量差异

8.单项选择题财务状况变动根据企业在一定会计期间内各种资产、负债和所有者权益的增减变化情况，从动态上反映（）。

A.资金数量的变化
B.资金的取得来源和资金的流出用途
C.企业在某一特定日期财务状况
D.企业在一定期间内经营成果

9.单项选择题土地作为房地产的一部分，其价格可用房地产总体价格扣除房屋建筑物价值及销售税金后得到，这种土地评估方法被称为（）。

A.剩余地价法
B.路线价法
C.标准对照法
D.现行在成本加成法

10.单项选择题在用路线价法进行土地评估时，路线法一般是指（）。

A.不同临街深度上的数块地的平均单价。
B.标准临街深度上数块有代表性的地块的平均单价。
C.某块临街地的单价。
D.深度指数最小的地块的单价。