客户李小姐咨询等额本金还贷方式的特点时，经纪人范静回复说：等额本金每月的还款...

判断题客户李小姐咨询等额本金还贷方式的特点时，经纪人范静回复说：等额本金每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态，将本金分摊到每个月内，付清上一交易日至本次还款日之间的利息。第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少。

1.判断题客户方先生向经纪人张炬咨询首付款事宜，最近名下申请了30万的信用贷是否可以用来支付购房首付款？张炬说可以。

2.判断题贷款利率是个人和单位在金融机构存款所获得的利息与其存款本金的比率。

3.判断题成交周期，是指一套房屋自带看之日起至成交（签订交易合同）之日止的时间。

4.判断题二手房市场市场属于垄断竞争市场，并且竞争多于垄断。

5.判断题一般来说，议价空间如果不断缩小，则说明市场向好；如果议价空间不断扩大，说明市场变差。

6.判断题客户陈天在看房的时候抱怨到，现在这房价为什么只增不减，经纪人小李解释道，由于购房交易环节各项税费的增加，导致了房价上涨。经纪人小李的解释正确。

7.判断题客户王丹丹向经纪人张飞了解二手房价格相关知识，张飞告诉王丹，挂牌价和成交价之间有个议价空间，若房地产处于买房市场，则议价空间大，成交价格可能接近卖方最低出售价格。则经纪人张飞的建议正确的。

8.判断题产权登记面积简称产权面积，是指不动产权属证书和不动产登记簿记载的房屋面积。

9.判断题客户李明想购买一套三居室，在跟随经纪人张三丰看房的过程中，客户询问户型图房屋朝向怎么看，张三丰告诉客户户型图上一般用箭头或者指南针标明方向，一般为“上北下南，左东右西”。

10.判断题客户李明想购买一套住宅。来到店面找到经纪人张三丰，在看房过程中张三丰告诉客户，户型指的是房屋内部格局的类型，表示的是该住宅的平面空间布局图。