房地产经纪人员在二手房买卖交易协调物业交验时不需要提醒业主（）

单项选择题房地产经纪人员在二手房买卖交易协调物业交验时不需要提醒业主（）

A.办理迁移户口
B.结算维修基金
C.结清电话通讯费用
D.办理银行账户迁移

1.单项选择题房地产经纪人员在撮合房屋租赁当事人签订租赁合同时应该（）

A.只核实承租客户的身份及有关证件
B.要求当事人签订合同一式两份，租赁双方备二份
C.用阿拉伯数字书写房屋租金
D.引导租赁双方阅读合同并进行解释

2.单项选择题房地产经纪人员带购房委托人第一次看房时，其正确的做法是（）

A.看房时间越长越好
B.引导购房委托人看房
C.不打扰业主与购房委托人在房间内交谈
D.在房间内与业主和购房委托人商谈购房份格

3.单项选择题房地产经纪人员协调交易双方撮合交易价格时正确的做法是（）

A.尽量提高卖方出价
B.尽量降低买方出价
C.以专业眼光为交易双方确定价格
D.为交易双方收集房地产交易资料

4.单项选择题下列说法中属于客户购买动机的是（）

A.为老人购买住房
B.购买一套100万元以下的住房
C.希望在一个月内购买到住房
D.在重点中学附近承租一套住房

5.单项选择题房地产经纪人员维护和发展与客户关系做法错谈的是（）

A.逐年过节时给客户发短信表示祝贺
B.积极关注客户的新需求
C.经常约见客户
D.为客户提供政策咨询

6.单项选择题房地产经纪人员评估的房屋交易价格是（）

A.征收税费的依据
B.一个十分精确的份格
C.交易双方、签订房屋买卖合同的参考
D.计算佣金的依据

7.单项选择题房地产经纪人员对二手房进行现场查勘时应该仔细核对（）

A.业主的收入信息
B.邻居的生活习惯
C.小送居委会的工作时间
D.房产证上的所载面积与实际面积是否相符

8.单项选择题老客户推荐房源信息的优点是（）

A.成本低
B.占用时间长
C.不受政策变化影响
D.不受市场波动影响

9.单项选择题下列方式中适宜房地产经纪人员搜集房源信息的方式是（）

A.发布报纸广告
B.发布路牌报告
C.电话访问
D.与政府部门联系

10.单项选择题下列关于房地产经纪人选派房地产经纪人协理协助其执行经纪业务的表述中，说法错误的是（）

A.房地产经纪人可以选派注册在本机构的房地产经纪人协理为经纪业务的协办人
B.房地产经纪人要指导和监督房地产经纪人协理执行经纪业务
C.房地产经纪人不需要对房地产经纪人的工作结果负责
D.房地产经纪人选派房地产经纪人协理协助其执行经纪业务需要在房地产经纪合同中载明