房地产经纪人员评估的房屋交易价格是（）

单项选择题房地产经纪人员评估的房屋交易价格是（）

A.征收税费的依据
B.一个十分精确的份格
C.交易双方、签订房屋买卖合同的参考
D.计算佣金的依据

1.单项选择题房地产经纪人员对二手房进行现场查勘时应该仔细核对（）

A.业主的收入信息
B.邻居的生活习惯
C.小送居委会的工作时间
D.房产证上的所载面积与实际面积是否相符

2.单项选择题老客户推荐房源信息的优点是（）

A.成本低
B.占用时间长
C.不受政策变化影响
D.不受市场波动影响

3.单项选择题下列方式中适宜房地产经纪人员搜集房源信息的方式是（）

A.发布报纸广告
B.发布路牌报告
C.电话访问
D.与政府部门联系

4.单项选择题下列关于房地产经纪人选派房地产经纪人协理协助其执行经纪业务的表述中，说法错误的是（）

A.房地产经纪人可以选派注册在本机构的房地产经纪人协理为经纪业务的协办人
B.房地产经纪人要指导和监督房地产经纪人协理执行经纪业务
C.房地产经纪人不需要对房地产经纪人的工作结果负责
D.房地产经纪人选派房地产经纪人协理协助其执行经纪业务需要在房地产经纪合同中载明

5.单项选择题出卖人出售商品住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。

A.《住宅使用说明书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅维修说明书》
D.《住宅维修保证书》

6.单项选择题对于新建商品房，建筑面积在90平方米以下的普通住宅，抵押贷款比例最高为（）

A.60％
B.70％
C.80％
D.90％

7.单项选择题下列属于经济环境调研内容的是（）

A.金融政策
B.居民收入水平
C.居民职业构成
D.家庭人口规模

8.单项选择题根据原建设部、国家工商行政管理局发布的《商品房买卖合同示范文本》的规定，对面积差异的处理方式正确的是（）

A.面积误差比绝对值超出5%时，出卖人据实结算房价款
B.面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房
C.面积误差比绝对值在5%的，买卖双方据实结算房价款
D.买受人不退房的，超出3％部分的房价款由买受人承担

9.单项选择题销售新建商品房需要在售楼处公示的文件包括（）

A.房地产开发企业的资金证明
B.施工企业证明
C.配套设施建设协议
D.房地产认购协议

10.单项选择题用于新建商品房销售的价目表内容不包括（）

A.套内面积
B.单价
C.价目表生效日期
D.业主姓名