下列房地产经纪人员对新建商品房设施设备状况查验的做法中，错误的是（）。

2016年9月，杨某首次购买一套建筑面积90m2的商品住宅，需要缴纳的契税税率是（）。

购房的什么时期可办理购房入户？购房入户户主是否可与业主分离？

办理房地产出租需要交纳哪些费用？

哪些情形属于二级市场房地产转移登记？

购房者个人向公安部门申请办理入户手续时，应提交哪些资料？

合作管理规定，发起合作申请后，接收方须在（）小时内确认方为有效合作；接收方未接收前，系统会自动隐藏客户手机号四位数。

经纪人只可对哪里的房源做实勘？（）

房源维护人最高维护房源上线为（）套。

合法预售房地产应具备哪些条件？