下列关于房地产经纪的说法，正确的有（）。

多项选择题下列关于房地产经纪的说法，正确的有（）。

A.房地产经纪是房地产市场的润滑剂
B.是知识密集和劳动密集的行业
C.房地产经纪的收入具有不连续性
D.通过房地产经纪，可以降低房地产交易信息搜寻成本
E.可以帮助房地产交易主体克服非专业性局限

1.单项选择题房地产经纪人李某在为客户王某提供房地产经纪服务过程中，没有到房产部门对业主陈某的房屋进行查证，仅凭陈某的一面之词就让买方王某支付1万元的购房定金，一周后经纪人李某得知陈某的房屋已经被法院查封了，不能进行买卖，而经纪人李某再联系业主时，业主已杳无音讯，这种风险属于（）。

A.产权转移风险
B.产权瑕疵风险
C.承诺不当风险
D.房地产经纪人员道德风险

2.单项选择题在各类窗户的使用中，便于经常擦洗，保持洁净的窗户是（）。

A.外平开窗
B.内平开窗
C.推拉窗
D.平开上悬窗

3.单项选择题不动产登记费计价单位为（）。

A.面积
B.体积
C.价款的比例
D.件

4.单项选择题王某将自住房屋改造成商业用房，这时王某应进行的登记是（）。

A.变更登记
B.更正登记
C.转移登记
D.注销登记

5.单项选择题为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为，称为（）。

A.一般房地产抵押
B.在建工程抵押
C.预购商品房贷款抵押
D.最高额抵押

6.单项选择题住房公积金管理中心贷款审批的期限是自受理申请之日起（）。

A.10日内
B.15日内
C.20日内
D.30日内

7.单项选择题采用等额本金还款法时，各期还款金额（）。

A.一样
B.依次递增
C.依次递减
D.波动较大

8.单项选择题个人住房贷款是以住房抵押为前提条件发生的（）关系。

A.资金转移
B.资金借贷
C.资金流转
D.信用透支

9.单项选择题按照房屋登记收费的标准，住房登记收费标准是每件（）。

A.10元
B.30元
C.50元
D.80元

10.单项选择题经济发展、居民收入对房地产价格的影响因素是（）。

A.社会因素
B.经济因素
C.行政因素
D.人口因素