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单项选择题

博学多才，胸有大志，无处施展，所以醉心于书画，尤擅山水，师承于荆浩，关仝，而后自成一家。

问答题

某宗房地产每年的净收益保持不变为30万元,建筑物的价值为200万元,建筑物直接资本化率为10%,土地直接资本化率为8%,计算该宗房地产的价值。