物业管理师物业管理综合能力章节练习(2018.01.27)

单项选择题
建筑物高度超过（）m时，不论住宅建筑或是公共建筑均称为超高层建筑。
A.60
B.80
C.100
D.120
问答题
本题中抵押合同的规定是否正确？说明理由。
答案：抵押合同的规定不正确。理由：禁止流抵押，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿...
单项选择题
受侵蚀性介质作用的混凝土不宜采用的水泥是（）。
A.矿渣水泥
B.硅酸盐水泥
C.粉煤灰水泥
D.复合水泥
单项选择题
在建筑给水系统中，一般采用体积小、结构简单、效率高的（）。
A.轴流泵
B.混流泵
C.离心泵
D.真空泵
单项选择题
在材料、水和空气的交点处，沿水滴表面的切线与水和固体接触面所成的角为θ（润湿边角），一般认为，亲水性材料的θ的角度是（）。
A.θ≤45°
B.45≤θ≤90°
C.θ≤90°
D.θ>90°
单项选择题
重石的表观密度为（）。
A.大于1000kg／m3
B.大于1200kg/m3
C.大于1500kg／m3
D.大于1800kg/m3
单项选择题
在物业管理服务过程中，业主还得到一定程度的生理和心理的服务，所以他们对服务的评价多带有感性成分，往往不会在全面理性的斟酌后再谈感受。为此，物业服务企业应该抓住业主的（）心理，发挥优势特长，提高组织知名度，创造上乘的组织形象。
A.首因效应
B.近因效应
C.晕轮效应
D.情感效应
单项选择题
根据法律的外部形式和结构等方面的特点，可以把法进行一般分类，按照（），国内法又可以分为根本法和普通法。
A.法所规定的内容和效力的强弱
B.法所调整的是国内关系还是国际关系
C.法的效力范围
D.法的创制方式或表现形式不同
多项选择题
《中华人民共和国民法通则》规定的短期诉讼时效为一年的情形主要包括（）。
A.身体受到伤害要求赔偿的
B.出售质量不合格的商品未声明的
C.寄存财物被丢失或者损毁的
D.延付或者拒付租金的
E.技术进出口合同产生纠纷
单项选择题
材料（）的好坏，与材料的孔隙率和孔隙特征有密切关系。
A.吸湿性
B.抗渗性
C.抗冻性
D.耐水性