资产评估师土地、矿产、森林和房地产法律制度章节练习(2018.02.08)

单项选择题
非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量及质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳（），专款用于开垦新的耕地。
A.土地复垦费
B.耕地开垦费
C.安置补偿费
D.青苗补偿费
单项选择题
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，下列说法正确的是（）。
A.应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种
B.按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费
C.经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权
D.由用地单位组织耕种
多项选择题
关于基本农田保护制度，下列表述正确的是（）。
A.有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田，属于基本农田保护区的耕地
B.农业科研、教学试验田不属于基本农田保护区的耕地
C.禁止占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房、采石、取土等
D.禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼
E.基本农田保护区以县为单位进行划区定界
单项选择题
基本农田保护区以()为单位进行划区定界。
A.省
B.市
C.县
D.乡镇
单项选择题
承包经营耕地连续两年弃耕抛荒的，原发包单位应当（）。
A.由其他用地单位组织耕种
B.缴纳闲置费
C.终止承包合同收回耕地
D.交由原农村集体经济组织恢复耕种
单项选择题
土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费，该费用最高为土地使用权出让金的（）。
A.10%
B.20%
C.30%
D.35%
多项选择题
根据《土地管理办法》，需要登记的集体土地使用权包括（）。
A.集体建设用地使用权
B.土地承包权
C.宅基地使用权
D.国有农用地使用权
E.集体农用地使用权
单项选择题
下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。
A.房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回
B.征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价
C.拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿
D.建设单位可以参与搬迁活动
单项选择题
有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在()，持租赁合同及相关文件申请土地使用权出租登记。
A.支付租金后30天内
B.支付租金后15天内
C.签订租赁合同签订后30天内
D.签订租赁合同签订后15天内
多项选择题
（）用地应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
A.工业用地
B.教育用地
C.旅游用地
D.商品住宅用地
E.同一宗地有两个以上意向用地者