土地登记代理人土地登记代理制度章节练习(2018.03.01)

单项选择题
土地登记代理活动中，当事人之间对合同的履行有争议的，处理方式不正确的是（）。
A.当事人双方本着公平公正的原则协商解决
B.双方协商不成，可以向有关政府管理部门投诉，由其负责进行调解
C.双方可以按照合同中的有效仲裁条款进行处理，合同中没有仲裁条款的可以另行达成仲裁协议
D.合同中无仲裁条款，事后又无法达成仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼
单项选择题
地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的（）进行地籍调查获得。
A.特殊技术单位
B.执业技术单位
C.专业技术单位
D.高级专业技术单位
多项选择题
土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。
A.提供客观、公正、准确、高效的服务
B.将代理情况如实、及时报告当事人各方
C.按照约定为当事人保守商业秘密
D.妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E.收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费
多项选择题
根据一般规定，不论是设立（），都必须有规定数量的持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员。
A.土地登记代理公司
B.土地登记代理合伙企业
C.土地登记代理个人独资企业
D.土地登记委托代理企业
E.土地登记代理机构的分支机构
单项选择题
土地登记代理机构和分支机构的注销，标志着其（）的终止。
A.主体资格
B.代理资格
C.登记资格
D.委托资格
多项选择题
下列（）情况发生时，视为土地登记代理机构年度审查不合格。
A.未按时办理资质有关登记事项变更登记的
B.专业持证人员数量不足的
C.公司注册资本不足1000万的
D.有严重违法经营行为的
E.逾期未办理年审的
多项选择题
土地登记代理的基本原则包括（）。
A.合理原则
B.平等自愿原则
C.公平公正原则
D.保密原则
E.诚实信用原则
多项选择题
代理人代被代理人实施的行为主要是法律行为，通过代理行为，被代理人与相对人之间发生一定的法律关系，（）被代理人与相对人之间的民事法律关系。
A.设立
B.变更
C.查询
D.审查
E.终止
单项选择题
对于土地登记代理人而言，以下（）项说法不正确。
A.取得《土地登记代理人职业资格证书》
B.经有关部门登记备案
C.可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
D.以机构的名义从事土地登记代理业务
单项选择题
凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查不合格。
A.逾期未办理年审的
B.有严重违法经营行为的
C.按时办理资质有关登记事项变更登记的
D.《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的