物业管理师考试章节练习(2018.08.25)

单项选择题
物业开发成本中，水、电、燃气、热力等设施的建设费用，属于()。
A、前期工程费
B、基础设施建设费
C、建筑安装工程费
D、公共配套设施建设费
单项选择题
地区购物商场中，（）往往是主要租户。
A.日用百货商店和超级市场
B.中型百货公司
C.一家或数家大型百货公司
D.日用五金、服装干洗、家用电器维修
单项选择题
客户满意调查过程的成败首先取决于（）。
A.结果的分析
B.客户满意过程再评估
C.调查的策划
D.客户满意度调研
多项选择题
从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，对于物业管理这一新生事物，无论国家还是地方都尝试通过制度建设加以推动和规范。这一阶段的物业管理政策法规主要体现的特点是（）。
A.借鉴性
B.规范性
C.针对性
D.过渡性
E.先进性
多项选择题
对房地产区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括该区位所处的（）。
A.社会
B.人文环境
C.经济
D.背景
E.自然环境
单项选择题
在保险合同有效期间，一旦发生合同约定的保险事故，投保人就可以获得大大超过所支付的保险费的赔偿额，而如果在此期间无保险事故发生，则投保人将一无所获，说明保险合同是()。
A.射幸合同
B.双务有偿合同
C.附合合同
D.要式合同
单项选择题
关于物业管理招投标的说法，错误的是()
A、物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为
B、物业管理招标行为和投标行为是有机结合的
C、物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务
D、物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要
多项选择题
物业服务企业可通过一定渠道或选择一定的方式，公布有关招聘信息，其招聘信息内容包括（）。
A.招聘的时间
B.招聘的职位
C.应聘人员的数量
D.相关资格要求
E.招聘人员的数量
单项选择题
物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由()依法办理有关手续。
A.业主委员会
B.业主
C.物业管理企业
D.房地产行政主管部门
单项选择题
业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路，场地，在()恢复原状。
A.10天内
B.20天内
C.30天内
D.约定期限内