房地产经纪人协理章节练习(2018.11.18)

来源：考试资料网

1.问答题为什么要进行房地产市场细分？

房地产市场细分就是根据消费者的某种特征将市场中对特定房地产产品具有共同偏好的市场消费者进行分类的过程。

2.问答题实地看房时，房地产经纪人要注意哪些要点？

（1）出示工作证件。
（2）充分展示房源周边设施状况。
（3）向看房人介绍房源内部状况。
（4）看房结束后向业主致谢。

3.判断题根据《北京市房屋出租委托代理合同》规定，在出租代理期限内，未经出租方口头许可，承租方不得将代理事宜全部或转委托给他人。

4.判断题房地产经纪机构在与委托人签订房地产经纪服务合同前，如果是代理人，仅需要向委托人提供代理人身份证复印件。

5 按照使用性质，建筑物的大类划分主要有（）。

6 下列财产中，属于不动产的有（）。

7.判断题承租人转租房屋，应当经出租人书面同意。（）

8.问答题简述房地产的特性。

参考答案：（1）不可移动，
（2）独一无二，
（3）寿命长久，
（4）供给有限，
（5）价...

9 依据客户的终生价值，可将客户分为（）。

10 房地产经纪行业协会制定的行业规则具有（）。