物业管理(本科)章节练习(2018.12.23)

问答题
某物业管理企业2004年主营业务收入8600万元，其他业务收入2300万元，预计2005年主营业务收入减少8%，其他业务收入增加15%。要求：预测2005年营业收入为多少？
答案：营业收入为=8600×（1-8%）+2300×（1+15%）=7912+2645=10557万元
问答题
试简述数据库的安全性。数据库安全性控制的常用方法有哪几种？
答案：数据库的安全性是数据库系统保护数据以防止非法使用所造成的泄漏，更改或破坏。
常用方法：
①规定用户对数据...
问答题
简述业主自治自律原则。
答案：
1、依法自治原则；
2、积极自治原则；
3、规范自治原则；
4、民主管理原则；
5、接受监督原则；
6、尊重私权，公益优先原则。
单项选择题
由税务机关根据纳税人的生产经营状况核定一定时期内的产量和销售额，再按适用税率核定应纳税额，由纳税人据以按期纳税的方式称为（）。
A.查账征收
B.查定征收
C.查验征收
D.核定征收
问答题
简述系统测试的目的以及系统测试的分类。
答案：首先，测试并不仅仅是为了要找出错误。
其次，没有发现错误的测试也是有价值的，完整的测试是评定测试质量的一种方法...
单项选择题
购进一辆汽车300000元，用支票支付200000元，余下100000元尚未支付，则会计分录应为（）
A.借：银行存款300000；贷：固定资产200000；应付账款100000
B.借：固定资产300000；贷：银行存款200000；应付账款100000
C.借：固定资产200000；应付账款100000；贷：银行存款300000
D.借：应付账款300000；贷：固定资产200000；银行存款100000
单项选择题
我国电网的频率标准是（）。
A.40Hz
B.50Hz
C.60Hz
D.70Hz
单项选择题
（）组织模式是指按市场调研、楼盘推销、广告宣传和新项目计划等营销职能设置机构。
A.地区式组织
B.项目式组织
C.职位式组织
D.职能式组织
问答题
试简述房地产企业营销过程的主要程序。
答案：房地产企业营销过程的主要程序有：
A.分析市场机会
B.研究和选择目标市场
C.市场定位<...
单项选择题
（）不仅地位重要，而且责任也重大，他不仅负责楼盘的销售工作，而且要负责市场研究、新项目开发、编制营销计划、进行营销预算等工作。
A.销售经理
B.生产经理
C.营销经理
D.研发经理