土地登记代理人土地登记代理实务章节练习(2019.01.05)

多项选择题
土地登记代理人在了解情况、搜集资料的过程中要重点了解（）。
A.宗地用途及使用情况
B.申请登记的土地质量
C.权属性质
D.权利类型
E.土地权属界线范围
多项选择题
所谓住所，对于自然人，是指法律确认的自然人的中心生活场所，关于要件的表述正确的是（）。
A.居住地是指住宅所在的具体处所
B.在城镇以门牌编号表示，在乡村仅以自然村表示居住地
C.渔民和海员住在船舶上，以船舶为住所
D.自然人以经常居住地为住所
E.户口迁移过程中，在到新址落户之后，而有经常居住者，以原户籍登记住址为住所
多项选择题
出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，应征得出让方同意并经（）批准。
A.县、市人民政府
B.省级人民政府
C.土地行政管理部门
D.建设主管部门
E.城市规划部门
单项选择题
在土地权利客体的内容中，（）指某一个人或产权单位的土地的位置和范围。
A.土地坐落
B.权属界址
C.土地面积
D.土地用途
多项选择题
查询原始登记资料的，按照有关规定提交有关证明文件，包括（）。
A.土地权利人应当提交其权利凭证
B.土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明
C.取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件
D.本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件
E.委托他人查询的，应当出具查询通知和代理人身份证明
单项选择题
预告登记消灭的原因不包括（）。
A.预告登记的土地权利依法终止
B.预告登记保全的申请权消灭
C.预告登记权利人明确作出放弃预告登记的意思
D.预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记
单项选择题
土地登记的基本程序里，（）必须依据书证及我国现行的法律、法规和政策进行。
A.土地登记申请
B.土地权属审核
C.注册登记
D.核发证书
单项选择题
在（）土地登记申请之前，市、县人民政府应发布土地登记通告。
A.最初
B.前期
C.初始
D.计划
多项选择题
代理人代被代理人实施的行为主要是法律行为，通过代理行为，被代理人与相对人之间发生一定的法律关系，（）被代理人与相对人之间的民事法律关系。
A.设立
B.变更
C.查询
D.审查
E.终止
单项选择题
土地登记代理成果进行审核时，（）不是审核的重点。
A.成果及形式是否符合委托方的要求
B.成果内容是否规范合法
C.委托代理内容与要求是否合法
D.代理步骤及过程是否符合合同要求