房地产经济学章节练习(2019.03.10)

来源：考试资料网

1.问答题房地产开发具有具有什么样的特点。

系统性；子项目多、建设周期长、投资数额大；具有广泛的社会联系；具有风险性和竞争性；与有关法律规章密切相关。

2 影响房地产开发的投资影响因素中内在因素不包括（）。

3 影响房地产供给的首要因素是（）

4.问答题什么叫房地产金融？为什么需要房地产金融？它的功能是什么？

参考答案：房地产金融是指与房地产投资开发经营相联系的货币资金融通活动和房地产金融资产投资活动。
需要的理由；
...

5 房地产广告有它的诉求点，这是任何一则广告所必不可少的内容，而所要表达的内容主题是（）。

6 关于生产集聚，下列阐述正确的有（）。

7.名词解释合同备案面积

是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总建筑面积。

8.问答题农村土地市场和劳动力市场相互替代的经济学解释？

参考答案：在中国农村存在公开合法的土地市场和非法的土地市场（隐性市场）。由于城市建设用地和农村集体农地之间的比较利益相差过大，集体...

9.问答题什么是复式住宅？

参考答案：复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建...

10 房地产市场的有效供给是指（）。