土地登记代理人土地登记代理实务章节练习(2019.03.21)

单项选择题
土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日（）内将作出决定的理由书面通知当事人。
A.10日
B.15日
C.30日
D.60日
单项选择题
对于一般竞争性行业，应坚持以（）方式配置土地。
A.划拨
B.划拨和出让
C.划拨和租赁
D.出让和租赁
单项选择题
土地登记代理机构的设立条件不包括（）。
A.有自己的名称和组织机构
B.有必要的财产和经费
C.有固定的服务场所
D.有足够数量的从业人员
单项选择题
托伦斯登记制度为托伦斯所创，目前东南亚许多国家引入这一登记制度，下列属于其特点的是（）。
A.强制登记
B.登记无赔偿责任
C.登记无公信力
D.采取实质审查主义
多项选择题
土地登记代理的基本程序包括（）。
A.接受委托
B.签订土地登记代理委托书
C.提交土地登记信息与资料
D.开展具体业务
E.提交成果
问答题
该计算机软件开发公司应办理何种土地登记？
答案：
该计算机软件开发公司应办理出让国有土地使用权变更登记。
多项选择题
查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。
A.土地登记代理人的查询证明
B.土地登记代理查询委托书
C.土地登记代理人职业资格证书
D.土地登记代理人的身份证明
E.地权利人提交其权利凭证
单项选择题
我国的土地登记制度兼具（）的特点。
A.契约登记制度和权利登记制度
B.契约登记制度和托伦斯登记制度
C.权利登记制度和义务登记制度
D.权利登记制度和托伦斯登记制度
多项选择题
需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（）。
A.初始土地登记
B.地址变更登记
C.土地他项权利登记
D.土地使用权设定登记
E.土地使用权变更登记
单项选择题
有关代理权限范围的叙述中，正确的是（）。
A.代理权限范围是土地登记代理合同中提出的代理范围
B.代理权限范围是对土地登记代理权利的约束
C.代理权限范围是土地登记代理合同中规定的授权范围
D.代理权限范围是对土地登记代理范围的控制