物业管理(本科)章节练习(2019.04.24)

来源：考试资料网

1.问答题常用的三种数据模型其结构各有什么特点？

参考答案：层次特点：有一个记录类型没有节点，其它记录类型有且仅有一个节点。
网状特点：允许有一个以上的节点无父节点，一个...

2.填空题电梯的机械限速装置由（）和安全钳组成。

3.判断题狭义的营运资本指流动资产减去流动负债后的余额。

4.问答题陈某向物业管理公司索赔的主张能否实现，为什么？

参考答案：陈某向物业管理公司索赔的主张能实现。因为陈某将车停在其表哥家楼下的停车位上以后，便与物业管理公司形成了一种无偿保管合同关...

5 履行物业服务合同必须要遵循以下哪几项基本原则（）

6.问答题简述不得从住宅专项维修资中列支的费用。

参考答案：①依法应由建设单位承担的费用
②依法应由相关单位承担的水电等设施的维护资金
③应当由业主承担的修复费...

7.问答题写出Tansact-SQL语句，授予用户Dick创建数据库和创建表的许可，拒绝用户Tom在company数据库employee表中使用insert，update语句来更改数据库。

参考答案：（1）授予用户Dick创建数据库和创建表的许可：
Use master
Grant create d...

8.判断题消防设备的维修需要专门的技术，特别是一些关键设备，一般应聘请经政府认可的、持有合格消防牌照的专业公司来维修。

9.问答题物业管理企业应在什么条件下确认营业收入？

参考答案：物业管理企业的营业收入以提供劳务为主，企业提供劳务的收入，应分别下列情况确认和计量：
1、在同一会计年度内开始...

10 条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。