问答题简述不得从住宅专项维修资中列支的费用。
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1.问答题简述物业管理资金的来源。
2.问答题简述物业管理投标书的编写要求。
3.问答题简述物业管理招标投标的原则。
4.多项选择题属于需要型激励理论的主要有（）
A.马斯洛的需要层次论
B.奥德弗的ERG理论
C.赫兹伯格的“双因素”理论
D.麦克利兰的成就需要理论
5.多项选择题个人绩效的三个关键因素是（）
A.积极性
B.专业
C.能力
D.条件
6.单项选择题（）的基本原则是：员工的工作是多方面的，工作业绩也是多纬度的，不同个体对统一工作得出的印象是不同的。
A.360度考核
B.工作标准法
C.配对比较法
D.功能测评法
7.多项选择题以下属于潜在素质标准的有（）
A.学习能力、创新思维与能力
B.工作中的方法论
C.思想境界与价值准则
D.专业领域的知识水平
8.多项选择题物业服务费的监督方式有（）。
A.定价监督
B.明码标价
C.收支监督
D.审计监督
9.多项选择题按现行税法规定物业服务企业属服务业上缴的税金包括（）
A.定价监督
B.名码标价
C.收支监督
D.审计监督
10.单项选择题下述（）不符合编制招标文件的原则。
A.公平性原则
B.明确性原则
C.合法性原则
D.合理性原则
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物业管理服务的特点包括（）。
题型：多项选择题
物业管理的基本环节有哪些？
题型：问答题
二次装修所允许的施工时间需按《管理规约》和物业管理区域内的相关规定执行，要顾及其他业主和使用人的正常生活，尽量避免或减少对他们的影响。
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交楼时管理人员应站在业主的立场上，根据售房合同，业主有权对物业进行质量验收，以保证购置房屋的质量。
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简述治安管理的基本原则。
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物业企业管理的财务会计报告主要包括（）。
题型：多项选择题
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“空间”不可以作为物，因此，不能成为区分所有权的客体。
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现代物业管理逐步向综合化、专业化、网络化方向发展。
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