多项选择题物业管理服务的特点包括()。

A.业主监督的直接性
B.业主因素的相关性
C.政策因素的导向性
D.环境条件的制约性


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1.多项选择题物业企业管理的财务会计报告主要包括()。

A.会计报表
B.报表附注
C.资产负债表、利润表和现金流量表
D.财务情况说明书

2.多项选择题下列属于共有所有权的特征选项有()。

A.复合性
B.广泛性
C.多重性
D.从属性

4.单项选择题服务的最根本的特征是()。

A.不可储存性
B.差异性
C.不可分离性
D.无形性

5.单项选择题学历、工作经历及过去的业绩、管理愿望属于()。

A.内涵素质标准
B.外显素质标准
C.潜在素质标准
D.能力素质标准

7.单项选择题评标委员会应由()。

A.业主代表组成
B.由业主代表和行政主管部门人员组成
C.业主委员会成员组成
D.招标人代表和物业管理技术、管理方面的专家组成

8.单项选择题物业建筑生产的最后一个阶段是()。

A.前期介入
B.早期介入
C.竣工验收
D.接管验收

9.单项选择题对物业管理内容的传统划分方法用的是三分法,其中的()划归综合管理服务范畴。

A.公共服务错误
B.专项服务
C.特约服务
D.委托服务

10.单项选择题委托代理型物业管理企业只能收取()。

A.管理服务费
B.利润
C.代管基金
D.管理员薪酬及服务代理酬金