一级造价工程师建设项目投资估算与财务评价章节练习(2019.05.03)

问答题
某建设项目建设期为2年，生产期为8年。建设项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费用）3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％，在生产期末回收固定资产残值。建设期第1年投入建设资金的60％，第2年投入建设资金的40％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为7％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还本金，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元，第5～10年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6％，所得税率为33％，行业基准投资回收期（Pc）为8年。问题：<1>、计算计算期第3年初的累计借款。<2>、编制建设项目还本付息表。<3>、计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。<4>、编制项目资本金现金流量表。<5>、计算静态投资回收期，并评价本建设项目是否可行。
答案：<1>、
【正确答案】第1年应计利息
q₁＝...
多项选择题
建设项目国民经济评估的主要目标包括（）。
A.国民收入增长的目标
B.资源充分利用目标
C.风险承担与规避目标
D.建设项目财务增长的目标
问答题
某企业预投资建设某化工项目，设计生产能力为4.5×105t。已知生产能力指数为3×105t的同类项目投入设备费为30000万元，设备综合调整系数为1.1。该项目生产能力指数估计为0.8，该类项目的建筑工程费是设备费的10％，安装工程费为设备费的20％，其他工程费是设备费的10％。该三项的综合调整系数定为1.0，其他投资费用估算为1000万元。该项目资金由自有资金和银行贷款组成。其中贷款总额为50000万元，年贷款利率为8％，按季计算，建设期为3年，贷款额度分别为30％、50％、20％。基本预备费为10％，预计建设期物价年平均上涨率为5％，投资估算到开工的时间按一年考虑。投资计划为：第一年30％，第二年50％，第三年20％。固定资产投资方向调节税免征。已知本项目的流动资金为8589.17万元。问题：<1>、估算建设期贷款利息。<2>、计算该项目的建设投资。<3>、估算建设项目的总投资额。
答案：<1>、
【正确答案】建设期贷款利息：实际利率＝（1+8％/4）⁴-1＝8.24％
多项选择题
以下属于动态评价指标的是（）。
A.资本金利润率
B.财务内部收益率
C.财务净现值
D.投资利税率
多项选择题
以下（）属于建设项目国民经济评估与建设项目财务评估的联系。
A.财务评估是国民经济评估的基础
B.建设项目国民经济评估与建设项目财务评估是相同的评估
C.建设项目财务评估与建设项目国民经济评估的内容和方法是相同的
D.建设项目国民经济评估师建设项目可行的前提
问答题
某拟建项目有关资料如下：1．项目工程费用由以下内容构成。(1)主要生产项目l500万元，其中：建筑工程费300万元，设备购置费l050万元，安装工程费l50万元。(2)辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购置费ll0万元，安装工程费40万元。(3)公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。2．项目建设前期年限为l年，项目建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。工程建设其他费用250万元。基本预备费率为10％，年均投资价格上涨率为6％。3．项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6％，在建设期第l年投入40％，第2年投入60％。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。4．项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5％，采用直线法折旧。项目运营期第l年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。5．项目运营期正常年份营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70％，第2年起各年营业收入和经营成本达到正常年份水平。6．项目所得税税率为25％，营业税金及附加税率为6％。【问题】1．列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。2．列式计算项目的建设期贷款利息，并完成建设项目固定资产投资估算表。3．计算项目各年还本付息额，并将数据填人项目还本付息表。4．列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。5．列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。(计算结果均保留两位小数)
答案：1．基本预备费=(1500+300+150+250)×10％=220．00(万元)(0．5分)
第1年涨价预备...
多项选择题
项目风险分析与评估的主要工作内容包括（）。
A.不确定性的分析
B.敏感性因素分析
C.项目风险的识别
D.项目风险的度量
多项选择题
建设项目风险产生主要是由于建设项目的各种不确定性事件造成的，而建设项目的不确定事件又是由于建设项目信息的不完备造成的。造成建设项目风险的原因主要包括（）。
A.人们的认识能力有限
B.信息本身的滞后性特性
C.建设项目事务的发展变化
D.建设项目信息资源管理和沟通管理的原因
问答题
项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100%设计生产能力。项目建设投资8000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计7500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为7000元，年营业税金及附加按营业收入的5%计取，所得税率为33%。项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1—11。表1－11建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元还款方式：在项目运营期间（即从第3年至第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22%（按年计息），流动资金贷款利率为3%。经营成本的20%计入固定成本（折旧费、摊销费、利息支出也应计入固定成本），法定盈余公积金按照10%计提。注：表中数字按四舍五入取整数，其他计算结果保留小数点后2位。问题：<1>、计算无形资产摊销费。<2>、编制项目借款还本付息估算表。<3>、编制项目总成本费用估算表。<4>、编制项目利润与利润分配表，计算第3年的利息备付率和偿债备付率，分析项目的偿债能力。<5>、计算第7年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。
答案：<1>、
【正确答案】无形资产摊销费＝500÷8＝62.5（万元）
问答题
某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：1．建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率5％，采用直线法折旧。2．建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为l800万元，贷款年利率为6％，按年计息，贷款在2年内均衡投入。3．在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。4．生产运营期第1年由资本金投入300万元，作为生产运营期间的流动资金。5．项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元。生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80％，第2年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。6．项目所得税税率为25％，营业税金及附加税率为6％。【问题】1．列式计算项目的年折旧额。2．列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。3．列式计算项目生产运营期笫1年、第2年的总成本费用。4．判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由。5．列式计算项目正常年份的总投资收益率。(计算结果均保留两位小数)
答案：1．建设期第1年贷款利息为：900×6％×1/2=27(97元)(0．5分)建设期第2年贷款利息为：
(900...