物业管理师物业管理实务章节练习(2019.05.05)

多项选择题
早期介入的风险包括（）。
A．合同订立的风险
D．物业违规装饰装修带来的风险
B．合同执行的风险
C．专业服务咨询的风险
E．项目接管的不确定性带来的风险
多项选择题
物业装饰装修申报存在下列行为，物业管理单位不予登记的有（）。
A.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的
B.将有防水要求的房间或者阳台改为卧室的
C.未经城市规划行政主管部门批准拆除非承重墙的
D.未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的
E.未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的
多项选择题
邀请招标的主要特点包括（）。
A.招标人不使用公开的公告方式
B.评选条件及程序是预先设定的
C.招标程序和中标结果公开
D.投标人是特定的
E.招标人以公开的方式邀请不确定的法人组织参与投标
单项选择题
在整个物业项目实施过程中。不属于早期介入阶段的是（）。
A.规划设计阶段
B.物业承接查验阶段
C.竣工验收阶段
D.销售阶段和建设阶段
单项选择题
国家标准《标点符号用法》中共有常用的标点符号（）种，分点号和标号两大类。
A.十五
B.十六
C.十七
D.十八
单项选择题
物业管理制度主要由公众制度和内部管理制度两大部分组成，下列不属于公众制度的是（）。
A.精神文明建设
B.工程技术管理
C.消防管理
D.临时用水管理
单项选择题
物业承接查验期整理的档案是（）档案，这类档案比较重要，一般须长期存放。
A.物业重点资料
B.物业服务企业信息资料
C.物业基础资料
D.客户资料
多项选择题
员工的解聘包括员工（）情况。
A．辞职
B．退休
C．辞退
D．资遣
单项选择题
在物业办理入住手续阶段，建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数、房屋验收情况，购房合同双方应在（）上签字确认。
A．《业主入住房屋验收表》
B．《物业验收须知》
C．《住宅质量保证书》
D．《业主（住户）手册》