拍卖经济学章节练习(2019.06.15)

来源：考试资料网

1.问答题制度的共性。

参考答案：首先，制度只存在于集体中，即只存在于人与人的关系中，一个人无所谓制度。其次，制度具有规则性，制度是由有效的规则组成。最后...

2.问答题承销商参与农产品拍卖有哪六个步骤？

参考答案：（1）、办理竞买登记手续，交付拍卖保证金，领取竞买号牌：
（2）、拍卖前一个小时对所拍卖的农产品进行了解；

3.名词解释卡尔多—希克斯标准

参考答案：实际上是总财富最大化标准。是指如果一种变革使受益者所得足以补偿受损者的损失，这种变革就叫卡尔多—希克斯改进。...

4.填空题（）是毕加索25岁“玫瑰色时代”的作品，创造了艺术品拍卖的世界纪录。

参考答案：《拿烟斗的男孩》

5.问答题房地立拍卖的售后服务主要包括？

参考答案：（1）协助买卖双方办理产权过户手续
（2）如果是房地产在建项目，应协助办理项目更名和转让及其他相应手续

6 下列选项中当（）作为债权拍卖委托人时，其债权不需由评估机构评估，并以评估结果来确定保留价。

7.填空题房地产的特征表现为（）性、（）性、（）性、（）性、（）性、（）性和实体构成的二元性。

参考答案：不可移动；耐用；异质；高价值；供给有限；投资与消费双重

8 房地产拍卖委托需要提供下列哪些证明文件（）。

9.填空题房地产价格的影响因素根据影响范围可分三个层面即（）因素、（）因素和（）因素。

参考答案：一般；区域；个别

10.填空题破产所说的“不能清偿到期债务”是指（）和（）。

参考答案：债务人的履行期限已届满；债务人明显缺乏清偿债务的能力