国家开放大学(房地产营销管理)章节练习(2019.06.17)

单项选择题
某开发商利用公司原有的技术、特长、经验来发展新的房地产产品，以增加公司产品的品种和种类。这家公司采用的是（）。
A.同心多角化
B.水平多角化
C.集团多角化
D.平行多角化
问答题
试述房地产市场营销调查的主要程序。
答案：房地产市场营销调查的主要程序分为：
A.调查准备阶段：包括确定调查目标，初步情况分析
B.正式调查阶...
问答题
试述房地产企业营销部门组织结构的类型并分析各自特点。
答案：房地产企业营销部门主要有三种基本的组织结构：
A.职能式组织
优点：简便易行，对于产品单一的企业可以...
填空题
（）是最窄的分销推广渠道，它一般适用于（）、（）及具有特殊性能和用途的（）的销售。
答案：独家分销；新产品；名牌产品；特殊品
填空题
房地产市场营销的顾客划分为（）、（）、（）以及（）四类。
答案：消费者市场；投资者市场；生产者市场；
填空题
某房产商宣布，顾客购买房屋金额达到100万元以上的，给予九七折优惠，这就是（）折扣，目的是鼓励顾客增加购买量。
答案：数量
多项选择题
心理定价策略的具体种类有（）
A.撇脂定价策略
B.声望定价策略
C.尾数定价策略
D.招徕定价策略
单项选择题
房地产市场营销管理过程的控制强调（）。
A.策略性
B.计划性
C.整体性
D.标准性
多项选择题
分析市场机会的方法有（）。
A.聘用专业人员进行市场机会分析
B.最大范围地收集意见和建议
C.采用房地产企业威胁分析矩阵
D.建立完善地市场信息系统
E.SWOT分析法
单项选择题
当房地产项目所处的地理位置接近某繁华路段，选择广告媒体宜采用（）。
A.电台
B.杂志
C.户外广告
D.互联网