房地产经纪专业人员房地产交易制度政策章节练习(2019.08.01)

单项选择题
以下不属于房地产有偿转让的形式的是（）
A.赠与
B.交换
C.以房屋出资入股
D.买卖
单项选择题
税收所具有的特征是（）。
A.强制性、无偿性、特殊性
B.强制性、无偿性、固定性
C.强制性、固定性、特殊性
D.固定性、无偿性、特殊性
单项选择题
项目资本金的出资方式中，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（）。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
单项选择题
根据评估的结果为19万元，李某与王某的契约中的成交价格应为（）。
A.16万元
B.18万元
C.19万元
D.不确定
单项选择题
不动产权利利害关系人认为登记簿记载错误的，如不动产权利人不同意更正的，可向不动产登记机构申请（）
A.更正登记
B.变更登记
C.注销登记
D.异议登记
单项选择题
临时使用土地的期限，最多不得超过（）年，并不得改变批准的用途。
A.1
B.2
C.3
D.4
多项选择题
组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的情形有（）。
A.经评估确需修改规划的
B.行政区划调整确需修改规划的
C.城乡规划的编制机关认为应当修改规划的
D.因国务院批准重大建设工程确需修改规划的
E.上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的
多项选择题
以下关于不动产登记受理，做法正确的是（）
A.不动产登记机构收到不动产登记申请材料，对于属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人
B.不动产登记机构收到不动产登记申请材料，需申请人提交补正申请材料的，可口头告知不予受理并告知申请人需补证的材料
C.申请材料可当场更正的，告知申请人当场更正后受理
D.不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理
E.申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，可口头告知申请人非本机构登记范围
单项选择题
以下不属于用益物权的是（）。
A.地役权
B.典权
C.留置权
D.国有土地使用权
单项选择题
土地使用权全部是划拨供给的房产种类是（）。
A.经济适用住房
B.已购公有住房
C.国家机关用地
D.私有住宅